В Петербурге прогнозируют бум покупательского спроса на «загородку»

Спрос на покупку загородных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам восьми месяцев 2022 года вырос на 0,86% относительно результата за аналогичный период прошлого года.

Коттеджные поселки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Об этом сообщил основатель компании Alexey Shvyrkov Agency Алексей Швырков.

При этом он отметил, что в летние месяцы текущего года интерес к загородным домам оказался на 9,08% ниже, чем в прошлом году и на 7% ниже, чем летом 2020 года.

В августе 2022 года покупательский интерес к коттеджам под Петербургом сократился на 2,12% относительно июля текущего года и на 15,23% относительно августа прошлого года.

В целом, спрос на частные дома в Петербурге и Ленобласти в нынешнем году показывал положительную динамику только в трёх из восьми месяцев. Самый значительный рост был отмечен в январе, когда число запросов выросло на 44% относительно декабря 2021 года.

«Лето на рынке загородного жилья было тихим и спокойным. Клиенты больше применялись, спрашивали, переживали, взвешивали и зачастую так и не принимали решений. На мой взгляд, ситуация сейчас мёртвая и не только в загородной недвижимости. Клиент только собирает информацию, решений не принимает, потому что не понимает, что делать и как себя вести на рынке. Те, у кого есть предел прочности, чувствуют себя увереннее», – отметил эксперт.

По его словам, сейчас в продаже есть «горячие» предложения. Они появляются на рынке из-за того, что людям срочно нужны деньги или они хотят оперативно поменять локацию. Поэтому сейчас на этой волне покупателям можно хорошо сыграть.

«По моим прогнозам, в начале следующего года начнётся рост запросов и сделок. Мировые ограничения по передвижению и приобретению недвижимости сильно отразятся на увеличении спроса. И покупатели будут активнее покупать красивые, панорамные участки и строить современные и экологичные дома», - прогнозирует Алексей Швырков.

Что же касается цен на загородные дома в Ленинградской области, то об их годовой динамике, а также текущей средней стоимости домов и коттеджей можно судить по данным Restate.ru.

Так, с сентября прошлого года по настоящее время стоимость загородного дома в Ленобласти выросла на 1,745 млн рублей и сейчас в среднем составляет 10,97 млн рублей. Разброс цен за объект при этом варьируется от 900 тыс. до 59 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Аренда загородных домов в Ленобласти: после майского пика — спад на 15% 23.05.2025 19:02 4669	В Ленобласти построят коттеджный поселок почти на 1000 домовладений 13.02.2024 11:18 3333	Коттеджный поселок Ламбери в Ленобласти расширят на 10 гектаров 04.10.2023 15:08 5043
Строительство пятой части коттеджных поселков под Петербургом приостановили до середины 2023 года 19.05.2023 16:21 1607	Эксперты выяснили, в какую сумму обойдется частный дом в Ленобласти в марте 2023 года 31.03.2023 17:47 2294