В начале года продажи на рынке элитных загородных домов в столичном регионе выросли на 34%
В январе-феврале 2017 года продажи на рынке элитных загородных домов в столичном регионе выросли на 34% относительно аналогичного периода прошлого года, сообщают эксперты «Метриум Групп». Несмотря на сохранение общей тенденции к снижению стоимости загородного жилья, в наиболее ликвидных коттеджных поселках первичного рынка рост цен достиг 30%.
Даже в период для традиционного для загородного рынка затишья в январе-феврале 2017 года покупательская активность оказалась высокой. Особенно активным выдался февраль – спрос вырос на 41% по сравнению с февралем прошлого года. В марте покупательская активность не снижается и, вероятно, превысит показатель 2016 года на 20-30%.
Одновременно отмечается рост числа первичных обращений клиентов, ориентированных на высокий ценовой сегмент (свыше 5 млн долларов), что было нехарактерно для начала 2016 года.
Цены продолжают снижаться: за первые два месяца 2017 года средняя стоимость квадратного метра сократилась на 2,4%. Однако такая динамика связана со структурой предложения, в которой преобладают менее ликвидные вторичные объекты – дешевеют именно они. В интересных проектах на ключевых направлениях загородного рынка рост цен составил до 30%.
Подорожали и земельные участки с подрядом в рамках организованных поселков. К примеру, на Новорижском направлении в наиболее успешных поселках стоимость сотки выросла на 30%, с 1 млн рублей до 1,3 млн рублей.
По мнению экспертов, начал реализовываться отложенный спрос – покупатели заметили, что падением цен замедлилось.
В Москве и Петербурге резко вырос спрос на ипотеку для строительства частных домов
Аренда элитных домов в Подмосковье: средний бюджет вырос до 1,8 млн рублей
Более 470 млн рублей выделят на поддержку сельских домов в России в 2025 году
Путин: для развития ИЖС нужна инфраструктура, а не только природа
Эксперты предлагают упростить раскрытие эскроу-счетов в ИЖС для застройщиков
Сроки льготной ипотеки на частные дома увеличили до двух лет
Уфа и Краснодар обгоняют Москву: где в России быстрее всего дорожают дома
Не Москвой единой: самые дорогие дома в России можно найти в Петербурге, Ленобласти и Сочи
