В Москве за год рекордно вырос спрос на компактное жилье

Причем спрос за 12 месяцев вырос во всех классах. По информации аналитиков, спрос в бизнес-классе вырос на 99,6%, а в премиальном сегменте – на 255,6%.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Обзоры новостроек

В Москве за год рекордно вырос спрос на компактное жилье

Прошлый год можно ознаменовать высоким спросом на студии на первичном рынке старой Москвы. Там за год он вырос во всех классах жилья. По информации аналитиков, продажи на первичном рынке квартир в границах старой Москвы выросли на 42%. По итогам реализации квартир в 2023 году спрос на студии вырос на 71,2% во всех классах.

Так в комфорт-классе – на 64,1%, в бизнес-классе – на 99,6%, в премиальном сегменте – на 255,6%.

По информации экспертов, в комфорт-классе основная доля продаж пришлась на однокомнатные квартиры и студии, в бизнес-классе примерно по трети спроса пришлось на двухкомнатные квартиры и однокомнатные. В премиум-классе наибольшим спросом пользовались двух- и трехкомнатные квартиры.

В свою очередь, новая Москва стала лидером среди округов по сделкам в новостройках за 2023 год. В ведомстве рассказали, что в прошлом году почти четверть всех сделок в столичных новостройках оформлялась в Новой Москве. В общей сложности с января 2023 года было оформлено 40 тыс. первичных договоров.

Также в тройку попали север и запад Москвы — 14% или 40,3 тыс. и 12% или 20,4 тыс. Среди районов-аутсайдеров - восток столицы и Зеленоград. Всего в 2023 году зарегистрировали 166 402 сделки в новостройках, отметили в Росреестре.

Как подсчитали строительные компании, за 12 месяцев прошлого года средняя квартира в новостройке Москвы впервые стала стоить дороже 30 млн рублей. Бюджет лота вырос на 26% за 2023 год.

За год рост средней цены 1 квадратного метра строящегося жилья в столице составил 22%, в денежном выражении этот показатель достиг 513,3 тыс. рублей. В декабре средняя цены 1 квадратного метра в столичных новостройках комфорт-класса составила 335,8 тыс. рублей, в бизнес-классе - 477 тыс. рублей, в новостройках премиум-класса - 914,9 тыс. рублей, в элитных - 2,341 млн рублей.

Таким образом, средняя стоимость квартиры в строящихся домах комфорт-класса составила 15,1 млн рублей, в бизнес-классе - 31,8 млн рублей, на премиальном рынке новостроек -106,4 млн рублей, элитных квартир - 355,5 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах 06.08.2025 08:57 484	Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 1008	Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 1857
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 4382	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 6488	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 6069