В Москве спрос на недорогую вторичку втрое превышает предложение
По данным агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в сегменте масс-маркет на вторичном рынке в настоящий момент уровень спроса в три раза превышает объем ликвидного предложения
То есть в среднем на одну квартиру претендуют три потенциальных покупателя, что дает владельцам возможность торговаться и вздувать цены на жилье. Рынок начал разогреваться в начале текущего года, затем притормозил в период самоизоляции, но с июня вновь устойчиво пошел в рост.
«Поведение продавцов и покупателей на вторичке с тех пор здорово изменилось. Люди понимают, что у них нет времени раздумывать и просматривать другие варианты, когда самые востребованные лоты уходят из экспозиции за неделю. Более того, порой мы фиксируем случаи, когда наши клиенты уже на просмотре квартиры принимают решение о ее покупке. Поэтому сейчас вторичка – это в чистом виде рынок продавца, который диктует свои условия покупателю», - подчеркивает директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома.
Впрочем, в ноябре в компании отметили постепенное снижение активности покупателей. Так, за первую половину месяца покупатели внесли на 27% меньше авансов, чем в первые две недели октября. По всейвидимости, примерно настолько же уменьшится актуальный спрос и по итогам всего ноября.
Росреестр обновил рекомендации по защите жилья от мошенников: что важно знать покупателям
С 2026 года передача недвижимости в счет дивидендов станет налогооблагаемой
Вдвое меньше мошенничеств с квартирами по «схеме Долиной» ожидается в 2026 году
Судебная развязка по делу о выселении Ларисы Долиной из квартиры в Хамовниках
Вторичный рынок жилья в Москве готовится к новому витку спроса на фоне рисков первички
В Москве зафиксировано резкое падение сделок на вторичном рынке жилья в ноябре
Пожилые продавцы жилья сталкиваются с недоверием покупателей на рынке Москвы
ВС РФ подтвердил законность сделки по продаже квартиры Ларисы Долиной
Рынок недвижимости после дела Долиной: как изменится защита покупателей
Верховный суд не отменил продажу квартиры Ларисы Долиной: сделка признана действительной
Как советский адмирал повлиял на развитие инфраструктуры Москвы после войны
Семейная ипотека станет доступнее в городах без новостроек: решение президента
