В Москве предложение элитных новостроек за пределами центра города выросло в пять раз
По итогам первого полугодия 2022 года на премиальном рынке новостроек Москвы происходит экспансия сегмента в соседние с центром районы города, отмечают аналитики агентства элитной недвижимости Savills.
По их данным предложение в этом сегменте за пределами Центрального административного округа за год выросло в 5 раз, тогда как в ЦАО в продаже находится всего четверть лотов (23%) от запроектированного объема.
В итоге такой миграции, снижение спроса по количеству сделок в ЦАО на 33% было нивелировано ростом количества сделок на 61% за его пределами, благодаря чему в целом по рынку спрос оказался на уровне прошлого года, показав снижение лишь на 3%.
Всего на рынке элитного жилья Москвы в первом полугодии было заключено 924 сделки на квартиры общей площадью около 96 тыс. кв.м.
«Рынок премиальных новостроек находится в постоянном развитии, и девелоперы осваивают новые площадки, в том числе за пределами центра города. В центре же уже достаточно сложно найти участки под масштабную застройку, выбор складывается из небольших участков, либо возможностей для реконструкции, тогда как ближайшие районы к центру – Дорогомилово, Раменки, Гагаринский, Донской, Даниловский такие возможности ещё предоставляют», - отметил управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.
Так, если сравнить количество квартир в проектах, выведенных на рынок в этом году, то соотношение будет 632 лота в центре против 2381 за его пределами. То есть около 80% нового предложения сосредоточено вне центра Москвы.
1634 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Элита XXL: топ-5 самых больших квартир в России
