Доступное жилье исчезает: цены на новостройки продолжают расти

В Москве почти не осталось новостроек дешевле 10 миллионов рублей

В столице стремительно сокращается число новых квартир по цене до 10 млн рублей. За квартал их доля снизилась почти вдвое, а средняя стоимость квадратного метра в массовом сегменте продолжает расти.

Новостройки и квартиры в новостройках, Цены на недвижимость

В Москве почти не осталось новостроек дешевле 10 миллионов рублей

Как сообщает эксперты агентства «Метриум», на рынке новостроек Москвы наблюдается заметное сокращение числа бюджетных предложений. За третий квартал 2025 года доля квартир и апартаментов стоимостью менее 10 миллионов рублей снизилась до 11%. Еще весной этот показатель был почти в два раза выше.

Снижение коснулось не только самой доступной категории. Квартир в диапазоне от 10 до 15 миллионов рублей также стало меньше — теперь они занимают лишь 30% от общего объема первичного рынка. Девелоперы все чаще выводят на рынок более дорогие объекты, постепенно смещая акцент в сторону премиальных сегментов.

Средняя цена квадратного метра в массовом сегменте продолжает расти. В третьем квартале 2025 года квартиры подорожали до 377,8 тысячи рублей за квадрат, что на 4% выше, чем в предыдущем квартале. Апартаменты прибавили еще больше — их средняя стоимость достигла 309,2 тысячи рублей за квадратный метр, что означает рост на 9% за три месяца.

Тем, кто ищет наиболее доступные варианты, стоит обратить внимание на отдельные районы. В Зеленограде еще можно найти новостройки от 6,1 миллиона рублей. На севере Москвы стартовые цены начинаются с 7,2 миллиона, а на юго-западе — с 7,6 миллиона рублей. Однако таких предложений становится все меньше, и эксперты не исключают дальнейшего удорожания.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: Мария Хмелевская

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Банки приостанавливают семейную ипотеку: новые правила и ограничения в ноябре 24.10.2025 18:23 1358	Рынок аренды жилья в Москве и Петербурге: новые максимумы и снижение предложения 24.10.2025 16:21 324	Цены на жилье в России: эксперты не берутся делать прогнозы 24.10.2025 15:30 310
Минфин подтвердил сохранение налоговых льгот при продаже жилья в 2025 году 24.10.2025 15:13 263	ЦБ сохранил нейтральный курс: как это повлияет на рынок жилья Москвы и Петербурга 24.10.2025 14:51 272	Снижение ключевой ставки не дало ожидаемого эффекта на ипотечный рынок Москвы 24.10.2025 14:39 297