Группа ПИК Сергея Гордеева может застроить жильем 3,5 га земли на улице Касаткина, 11, недалеко от ВДНХ и парка Лосиный остров, на участке, ограниченном р. Яуза, проспектом Мира и проектируемым проездом. Проект девелопер может реализовать на условиях партнерства с 3S Group Артема Чайки.
Как сообщает «Коммерсант» со ссылкой на материалы стройкомплекса Москвы, в планах ПИК построить в этом месте новый жилой комплекс общей площадью 100 тыс. кв. м., прежний владелец участка - арестованный в декабре 2019 года владелец авторитейлера «Гема» Александр Геллер. Сейчас тут находится бизнес-парк класса С «Касаткина» этой компании.
В Москомстройинвесте “Ъ” уточнили, что градостроительно-земельная комиссия в августе 2019 года согласовала строительство по этому адресу (Касаткина, 11) комплекса общей площадью 100,2 тыс. кв. м, включая 92,5 тыс. кв. м жилья и детский сад на 100 мест.
Также, как рассказал «Ъ» один из источников на рынке недвижимости, партнером по этому проекту для ПИК может стать структура Сбербанка «СБ-Девелопмент» и 3S Group. В портфеле последней пока имеется только два жилых комплекса, но, судя по новостям, в строительство в рамках ТПУ «Савеловская».
Эксперты, опрошенные «Ъ», оценили надел в 1–1,2 млрд руб., но согласованная документация по комплексу добавляет в цене еще примерно столько же. Инвестиции в будущий проект в могут составить 6–7 млрд руб.