В Москве компания О1 Properties построит апартаменты в двух своих бизнес-центрах
Прежде девелопер не занимался жилым строительством. Решение о перепрофилировании части офисов в апартаменты было принято из-за того, что офисные площади сейчас менее рентабельны.
Компания О1 Properties хочет перепрофилировать под апартаменты офисные помещения в бизнес-центрах "Большевик" и "Авион" в Москве на Ленинградском проспекте. Примечательно, что ранее девелопер не занимался строительство жилой недвижимости. Выход на новые сегменты рынка компания объясняет тем, что возводить коммерческую недвижимость сейчас нецелесообразно ввиду того, что множество уже построенных офисов и так пустует. В O1 Properties хотят диверсифицировать возможные риски.
Перепрофилирование коснется только офисов класса В в хороших локациях, но с избыточным количеством офисных площадей. Таким, например, является БЦ "Большевик", разместившийся в реконструированном здании, где прежде находилась одноименная кондитерская фабрика. Сейчас в нем 73 тысячи квадратных метров арендопригодных площадей. Согласно планам девелопера, апартаменты появятся в трех корпусах и займут суммарно 13,7 тысячи квадратных метров. Их ввод в эксплуатацию намечен на 2017 год.
Бизнес-центр "Авион" имеет меньшие площади (арендопригодны в нем примерно 18,5 тысячи квадратных метров). Часть из них в ближайшее время может также быть реконструирована под апартаменты.
1673 
Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
ЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на Restate
От Сочи до Новосибирска: офисы дешевеют в половине «миллионников» России
«Инграду» ищут покупателей, регионы рвутся в московский «топ», а ПИК делится на бренды: новости застройщиков на Restate
Представительский статус: московские офисы прописались в особняках
