В московских новостройках массового сегмента стало вдвое больше студий
В июле доля студий в общем объеме предложения в сегменте «масс-маркет» достигла 12,7%. Это в два раза больше, чем было год назад. Аналитики объясняют это высоким спросом на малогабаритное жилье
По данным компании «Метриум», в январе текущего года доля студий на рынке самых недорогих новостроек в Москве составляла 8,1%, а в июле 2019 года – всего 5,9%. Это связано с увеличением их количества в проектах, вышедших на рынок в течение последних месяцев.
Перераспределение предложения в сторону студий за последний год произошло в основном за счет сокращения доли двух- и трехкомнатных квартир. Так, предложение «двушек» упало с 41,3% до 37%, а «трешек» - с 20,4% до 18,3%.
«Рост предложения студий, особенно в новых проектах, отчасти является превентивной мерой застройщиков. С учетом явного ухудшения экономической обстановки и снижения доходов можно прогнозировать рост спроса именно на самые бюджетные варианты жилья. Кроме того, активизируется миграция из регионов в Москву, что также вызывает всплеск спроса на малогабаритные объекты», - комментирует генеральный директор УК «Развитие» Игорь Козельцев.
1411 
Мораторий на штрафы для застройщиков продлевать не будут. Пока.
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
