В московских новостройках массового сегмента стало вдвое больше студий
В июле доля студий в общем объеме предложения в сегменте «масс-маркет» достигла 12,7%. Это в два раза больше, чем было год назад. Аналитики объясняют это высоким спросом на малогабаритное жилье
По данным компании «Метриум», в январе текущего года доля студий на рынке самых недорогих новостроек в Москве составляла 8,1%, а в июле 2019 года – всего 5,9%. Это связано с увеличением их количества в проектах, вышедших на рынок в течение последних месяцев.
Перераспределение предложения в сторону студий за последний год произошло в основном за счет сокращения доли двух- и трехкомнатных квартир. Так, предложение «двушек» упало с 41,3% до 37%, а «трешек» - с 20,4% до 18,3%.
«Рост предложения студий, особенно в новых проектах, отчасти является превентивной мерой застройщиков. С учетом явного ухудшения экономической обстановки и снижения доходов можно прогнозировать рост спроса именно на самые бюджетные варианты жилья. Кроме того, активизируется миграция из регионов в Москву, что также вызывает всплеск спроса на малогабаритные объекты», - комментирует генеральный директор УК «Развитие» Игорь Козельцев.
1387 
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
