В качестве альтернативы долевке «Центр безопасной покупки жилья» затеял строительство малоэтажного ЖК «Talosi Romanovka» по схеме ЖНК
Жилищно-накопительный кооператив «Центр безопасной покупки жилья» затеял строительство малоэтажного жилого комплекса «Talosi Romanovka» рядом с поселком Романовка, в 15 км от КАД, во Всеволожском районе Ленобласти.
Партнерами и организаторами проекты выступают ОМОР «Российский Союз строителей», Ассоциация «Объединение юридических лиц в сфере оборота недвижимости», АНО «Академия Недвижимости», Ассоциация СРО «Первое сообщество Риэлтеров».
По данным газеты «Деловой Петербург», работы на площадке планируется начать летом, сейчас завершается проектирование и готовится закрытие сделки по приобретению земельного участка.
Проект предполагает строительство 400 таунхаусов и трех малоэтажных многоквартирных домов. Общая площадь комплекса составит 34 тыс. кв. м. Кроме жилья, на территории поселка запланирован ресторан-кафе, фитнес-центр. Неподалеку располагаются другие инфраструктурные объекты, а также конный клуб, горнолыжные курорты, даже ферма, которая сможет обеспечить жителей свежими продуктами.
Цена самой маленькой секции таунхауса – 47 кв. м, составляет 2,58 млн рублей. Предполагается несколько схем приобретения домовладений. Например, за 24 месяца предлагается накопить 30-50% стоимости жилья, а затем в течение 36 месяцев выплатить остаток. Есть также программа с использованием материнского капитала. Въехать в новое жилье можно сразу после завершения строительства, но до полной выплаты стоимости оно будет принадлежать кооперативу.
Предполагается, что для строительство ЖНК наймет профессионального подрядчика. После завершения строительства для эксплуатации будет нанята управляющая компания.
Инициаторы проекта рассчитывают, что схема ЖНК станет альтернативой долевому строительству. Между тем, осенью прошлого года группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, который запрещает привлекать средства граждан через жилищные сертификаты, жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы. В январе документ принят в первом чтении. Возможно, окончательный вариант появится не скоро, и пайщики успеют профинансировать строительство жилья в рамках действующего законодательства.
3963 
Коттеджный поселок Ламбери в Ленобласти расширят на 10 гектаров 
Аренда загородных домов в Ленобласти: после майского пика — спад на 15%
В Ленобласти построят коттеджный поселок почти на 1000 домовладений
Строительство пятой части коттеджных поселков под Петербургом приостановили до середины 2023 года .JPG "Эксперты выяснили, в какую сумму обойдется частный дом в Ленобласти в марте 2023 года")
Эксперты выяснили, в какую сумму обойдется частный дом в Ленобласти в марте 2023 года 
