В Гражданский кодекс вернули правила регистрации договоров аренды

Госдума внесла в проект нового Гражданского кодекса положение о регистрации договоров аренды. Соответствующие поправки были приняты сразу во втором и третьем чтениях. Внесенные поправки позволяют больше не опасаться двойной сдачи помещений в аренду.

Аренда - рынок аренды недвижимости, Законы о недвижимости, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Госдума решила вернуть в проект нового Гражданского кодекса положение о регистрации договоров аренды. Теперь, если поправки в дополненном виде одобрит Совет Федерации и президент, компании могут больше не опасаться двойной сдачи помещений, к которой могла привести отмена нормы, предусмотренная ранней редакцией кодекса, пишет РБК daily.

Апрельская версия Гражданского кодекса (первое чтение новой версии ГК состоялось в конце апреля 2012 года) предполагала, что с 1 марта 2013 года договоры аренды вне зависимости от срока действия не подлежат госрегистрации. Как отмечает газета, с одной стороны, законодатели таким образом пытались закрепить новую идеологию ГК, согласно которой регистрируется только право (в данном случае на недвижимость), с другой - заставили понервничать как представителей крупного бизнеса, так и юристов.

Однако 19 февраля спор разрешился в пользу госкомпаний. Госдума во втором и третьем чтениях приняла законопроект, согласно которому норма о регистрации договоров аренды возвращается.

"Изначально мы говорили, что данная проблема решается через обременение. В частности, статья 8.1 говорит о том, что обременение нужно регистрировать. Однако, так как это вызвало непонимание, мы пошли по простому пути - вернули регистрацию договоров", - объясняет РБК daily председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.

Госкомпании опасались, в частности, того, что отмена регистрации может привести к двойной сдаче помещений. Так как исключение нормы привело бы к тому, что собственник, приобретающий недвижимость, лишился бы возможности проверить, обременен ли уже объект арендаторами или нет. При регистрации договоров аренды информация о них заносится в соответствующий регистрационный орган и новый собственник может посмотреть, сколько арендуемых помещений он приобретает.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Цены на вторичное жилье в Москве почти перестали снижаться осенью 2025 14.10.2025 17:48 241	Теневой сектор аренды жилья в России по-прежнему доминирует на рынке 14.10.2025 17:41 259	В Москве за девять месяцев 2025 года снизились продажи вторичного жилья 14.10.2025 15:19 185
Сельская ипотека под 3% снова доступна, но с новыми ограничениями 07.10.2025 16:00 476	Сроки льготной ипотеки на частные дома увеличили до двух лет 06.10.2025 18:38 485	Уфа и Краснодар обгоняют Москву: где в России быстрее всего дорожают дома 24.09.2025 09:28 2447