В Госдуму внесен закон о бесплатном расторжении арендных договоров
Арендаторы недвижимости смогут расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке без взимания дополнительных платежей в случае, если договор был заключен до введения в стране ограничительных мер из-за пандемии вируса Covid-19. Соответствующий законопроект был вынесен на рассмотрение в Госдуму и размещен в электронной базе данных правительства.
В документе также указано, что для получения возможности воспользоваться этим правом, арендатор должен выполнять свои обязанности надлежащим образом, а его доходы должны быть снижены на 50% с момента вступления в силу ограничительных мер из-за коронавируса. При этом расторжение договора аренды происходит в одностороннем порядке, в то время как арендодателю отправляется уведомление об отказе от соглашения. Такое расторжение не предусматривает никаких дополнительных трат для арендатора.
Также в законопроекте указано, что в случае, если договором предусмотрен обеспечительный платеж, который был внесен арендатором, арендодатель обязан его вернуть при расторжении. Исключение составляют ситуации, когда арендатор ненадлежащим образом исполнял не связанные с арендной платой обязательства перед арендодателем с момента введения ограничительных мер.
Новый закон в Госдуме намерены рассмотреть 12 мая. В случае принятия законопроекта, он вступит в силу с момента опубликования.
Ранее власти приняли закон, согласно которому арендодатель в течение 30 дней с момента обращения арендатора был обязан заключить дополнительное соглашение об отсрочке оплаты по договорам аренды, заключенным до введения ограничительных мер из-за коронавируса.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
5432 
ТРЦ «Авиапарк» хотят продать, но рынок оценивает его дешевле
Запрет на ПВЗ маркетплейсов в домах нарушат логистику и нанесут ущерб рынку коммерческой аренды: эксперты
Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы
Минфин ужесточит правила семейной ипотеки: кредит только в регионе регистрации
