Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов сообщает о согласовании проектной документации на строительство двух многоэтажных жилых домов на 308 квартир в Центральном административном округе Москвы.
В Центральном административном округе Москвы за счёт средств городского бюджета планируется построить по индивидуальным проектам 2 многосекционных разноэтажных жилых дома с нежилыми помещениями на первых этажах и подземными автостоянками. В новых домах предусмотрены 308 квартир (54 однокомнатных, 197 двухкомнатных, 52 трёхкомнатных и 5 четырёхкомнатных) площадью более 18 тыс. кв. м, которые будут сданы с полной внутренней отделкой.
В Замоскворечье на Садовнической улице будет возведен 4-5-этажный 7-секционный дом, в котором спроектировано 102 квартиры общей площадью более 6 тыс. кв. м. В доме размещаются 18 однокомнатных, 65 двухкомнатных, 16 трёхкомнатных и 3 четырёхкомнатных квартиры. Количество машиномест в подземной автостоянке составляет 118.
На Калитниковской улице построят 12-14-17 этажное 4-секционное здание на 206 квартир общей площадью почти 12 тыс. кв. м. Из них 36 однокомнатных, 132 двухкомнатных, 36 трёхкомнатных и 2 четырёхкомнатных квартиры. В подземной стоянке расположатся 215 автомобилей. На 1 этаже жилых домов предусмотрена возможность размещения встроенных помещений общественного назначения (магазинов, молочной кухни, опорного пункта охраны порядка и других) с собственной входной группой.
Оба проектируемых дома располагаются в районе существующей застройки на свободной территории. Для обеспечения сохранности зданий окружающей застройки, попадающих в зону влияния, запланированы строительно-монтажные работы по усилению фундаментов и надземных конструкций существующих домов.
В ходе экспертизы были откорректированы проектные решения по противодымной вентиляции, системе оповещения и управления эвакуацией. Также были дополнены проектные решения по используемому оборудованию: в перечень включены не учтенные ранее устройства сбора и передачи данных (приборы учёта электроэнергии, водо- и теплопотребления).
По результатам экспертизы сметная стоимость снижена за счёт уточнения объёмов работ по корпусу и инженерным коммуникациям. Общее снижение стоимости строительства двух жилых домов в ЦАО составило более 466 млн рублей. При этом стоимость жилого дома на Садовнической улице уменьшена на 358 млн рублей, жилого дома на Калитниковской улице - на 108 млн рублей.
А что будет с рядом стоящими домами? Дома 42/5 сложаться как карточные домики, так как между кирпичей нет цемента (скрепляющего раствора) - один песок, который вытекает как вода, если сверло попадает между кирпичей, Сейчас весь дом трясется, когда проходят трамваи, а что будет, когда начнут забивать сваи в землю?
1914 
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек
