В апреле 2016 года в Москве продали элитных новостроек почти на 5 млрд рублей
Средний бюджет приобретения квартиры составил 79,2 млн рублей. Это значительно меньше, чем в аналогичный период прошлого года, когда на покупку элитной квартиры в среднем тратили 109,2 млн рублей.
По итогам апреля на рынке премиальной недвижимости столицы было продано 68 квартир. Для сравнения: в аналогичный период 2015 года была реализована 61 квартира. Без учета скидок общая сумма сделок составила 5,39 млрд рублей, а со скидками - примерно 4,96 млрд рублей.
Такие данные представили аналитики агентства элитной недвижимости Tweed. Средний бюджет покупки элитной квартиры в Москве по итогам апреля составил 79,2 млн рублей (годом ранее - 109,2 млн рублей). Квадратный метр за год подешевел не значительно. Теперь он стоит 747,8 тысячи рублей, а не 763,7 тысячи, как годом ранее. Средняя площадь реализованной квартиры сократилась за год со 143 до 106 квадратных метров.
Основную долю в объеме продаж составили квартиры стоимостью от 16 до 35 млн рублей соответственно. Самую дорогую квартиру в апреле продали за $8,69 млн, за ней следуют уже значительно менее дорогие объекты, реализованные за 120 и 100 млн рублей.
Крупнейшей сделкой апреля 2016 г. стала покупка квартиры стоимостью 8 696 300 долларов и площадью 289 квадратных метров в Knightsbridge Privatepark. На втором месте – сделка, прошедшая в ЖК «Полянка 44»: бюджет – 120 000 000 руб., площадь – 170 кв. м. На третьем месте – лот, проданный в ЖК «Воробьев дом»: бюджет – 100 000 000 руб., площадь – 180 кв. м.
По результатам апреля, в тройку самых рациональных сделок на рынке премиальных новостроек вошли лоты:
- I’m: 12 400 000 руб., 38 кв. м - Red Side: 16 000 000 руб., 45,7 кв. м - «Воробьев дом»: 20 000 000 руб., 60 кв. м
По версии TWEED, самыми продаваемыми проектами апреля 2016 г. стали Red Side, I’m и «Воробьев Дом».
1624 
.jpg "Спрос на премиальные евротрешки в Москве с начала пандемии вырос в полтора раза")
Спрос на премиальные евротрешки в Москве с начала пандемии вырос в полтора раза
На всём готовом. В Подмосковье растет спрос на элитные коттеджи с отделкой и мебелью
Быть богатым и здоровым. Покупателям премиальных новостроек нужна спортивная инфраструктура
Спрос на элитную «вторичку» в Москве удвоился. Бум продлится еще пару месяцев
Активный рост цен на элитные новостройки в Москве закончился. Покупатели берут паузу
.png)