В 2019 году девелоперы Петербурга купили на 55% меньше земли под строительство
Аналитики Rusland SP подсчитали, что в минувшем 2019 году петербургские застройщики приобрели на 55% меньше участков под строительство жилья по сравнению с 2018 годом. В денежном отношении совокупная сумма сделок упала на 51%.
По данным Rusland SP, за прошедший 2019 год в Санкт-Петербурге под строительство жилых комплексов петербургские девелоперы в общей сложности купили более 29 га земли, тогда как в 2018 году этот объем был более 64 га. Заплатили за это в 2019-м 8,376 млрд рублей, в 2018-м 16,9 млрд (разница в 51%).
Эксперты называют ситуацию вполне закономерной. В позапрошлом году, до грядущей строительной реформы и ужесточения 214-ФЗ девелоперы лихорадочно старались успеть купить как можно больше участков с подготовленной документацией/ разрешением на строительство, чтобы затем строить и продавать на них еще по старым правилам.
«В 2019 году в связи с переходом на эскроу-счета и видоизменением схем сделок с продавцами, объём сделок сократился. Тем не менее, рынок не умер, и приобретения продолжаются», – комментирует Андрей Бойков, партнёр Rusland SP.
Сейчас идет процесс налаживания взаимодействия банков и девелоперов, которое тормозит новые приобретения участков, что закономерно в новых условиях работы рынка.
3747 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация.jpeg "Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове")
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове
Ипотека меняется, но остаётся ключевым инструментом для рынка — итоги третьего бизнес-завтрака «Доверия потребителя»
