В 2018 году столичные застройщики вывели на рынок 35 комплексов апартаментов
В течение 2018 года столичные застройщики вывели на первичный рынок 35 комплексов апартаментов – рекордное количество за время существования рынка, отмечают аналитики компании «Метриум». В период с 2012 по 2017 год рынок стабильно пополняли 22-26 проектами ежегодно.
На начало 2019 года на рынке строящихся апартаментов в продаже находятся 124 комплекса – более 1 тыс. юнитов совокупной площадью 802 тыс. кв. м. Только в четвертом квартале рынок пополнили 14 новых проектов.
Новые проекты на первичном рынке апартаментов в 2018 году
Для сравнения, за весь 2017 год на рынок вышли 23 комплекса апартаментов. Доля апартаментов в структуре предложения первичного рынка выросла с 22% до 26%.
Однако за год объем предложения вырос на 1,1% по количеству лотов, на 5,6% - по продаваемой площади. Причина – активный спрос. По итогам года количество зарегистрированных договоров долевого участия увеличилось на 20%. При этом количество сделок с квартирами выросло на 40%, следовательно, доля апартаментов в структуре сделок на первичном рынке сократилась до 10%.
Высокая покупательская активность подстегнула рост цен. Однако на рост цен повлиял и другой фактор: примерно половина проектов 2018 года относится к премиум- и элитному классу, и к концу года на дорогие лоты приходилась почти треть предложения.
Динамика средней цены на апартаменты по сегментам, руб. за кв. м
1008 
Москва лидирует по объему строительства среди городов-миллионников России в 2025 году
В Москве стартуют пилотные проекты по переселению из старых домов через КРТ.jpg "В России ускорят выдачу лицензий управляющим компаниям для МКД с 2026 года")
В России ускорят выдачу лицензий управляющим компаниям для МКД с 2026 года
Минстрой продлил срок реагирования на отсутствие разрешения на ввод объекта
Мораторий на штрафы для застройщиков продлевать не будут. Пока.
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
