Управляющая компания YE’S будет заведовать и чужими апартами тоже
Петербургская УК YE’S (входит в деволоперскую ГК "Пионер") планирует инвестировать в новое направление - управление апартами сторонних застройщиков. Слабая конкуренция в этой сфере позволяет надеяться на успех. Уже начаты договоренности об участии в четырех проектах. Об этом сообщает «Деловой Петербург».
До недавнего времени УК YE’S, одна из старейших компаний Петербурга, управляла только своими объектами – в частности, одноименным апарт–комплексом на ул. Хошимина. Также компания строит отель на Социалистической улице. Впрочем, недавно стало известно, что фирма закрыла отказывается от продолжения развития девелоперского направления и сосредоточится на управлении готовых проектов. Особенно – чужих.
«Учредители приняли решение диверсифицировать деятельность", — рассказал «Деловому Петербургу» генеральный директор сети апарт–отелей YE’S Александр Погодин.
Для этого разработают собственное направление, которое будет заниматься управлением и facility–менеджментом. Более детальные подробности не сообщаются, как и размер инвестиций. Такая инициатива продиктована слабой конкуренцией в этой сфере, объясняет руководство компании.
Рынок апартов Петербурга развивается высокими темпами – по прогнозу аналитиков, к началу 2020 года общий объем построенных и сдаваемых апартаментов составит 13,3–13,5 тыс. юнитов, пишет «ДП». А прибыль управляющей компании достигает 15-25% дохода от каждого номера. Таким образом, объем всего рынка управления апартами может составить 2,8–3 млрд рублей.
С хорошими перспективами в этой сфере согласны и специалисты, опрошенные «ДП». По их словам, апартаменты будут продолжать строиться, а вот большинство управляющих компаний — "дочки" самих застройщиков. В то время как профессиональные услуги по управлению сторонними апарт–отелями предлагают лишь две компании —"МТЛ Управление недвижимостью" и Zenith Property Management.
3670 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация.jpeg "Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове")
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове
