Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 021 734 объекта недвижимости России

1 021 734 объекта недвижимости России

21 марта 2022, 18:27 3182

Уход иностранных компаний сделает аренду офисов чуть дешевле

Возможный уход части иностранных компаний, в основном, скажется на сегменте офисной недвижимости класса А. Вакансия в Москве может удвоиться, зато немного снизятся арендные ставки.

Офисная недвижимость и офисы, Экспертное мнение, Аренда - рынок аренды недвижимости

Уход иностранных компаний сделает аренду офисов чуть дешевле

Такими прогнозами поделились в ходе сегодняшней пресс-конференции эксперты консалтинговой компании Ricci.

«Вакансия на рынке офисной недвижимости временно увеличится, все-таки часть компаний действительно уйдет с рынка, но на их место в среднесрочной перспективе придут другие компании. Понятно, что сейчас никто не будет начинать новые офисные проекты, но то, что строится, будет достроено», - цитирует ТАСС партнера компании Ricci Алексея Богданова.

По оценке Ricci, до 2014 года доля аренды офисной недвижимости в Москве международными компаниями достигала 30-35%, после 2014 года они снизилась до 15-20%. Исходя из этого в аренде у таких компаний находится порядка 3,5 млн кв. м при общем рынке в 18 млн кв. м.

По мнению директора департамента офисной недвижимости Ricci Дмитрия Жидкова, возможный уход части иностранных компаний в основном скажется на сегменте офисной недвижимости класса А, которую международные компании арендуют в России чаще всего. При этом некоторые международные компании останутся работать в стране под российскими юридическими лицами.

Эксперт считает, что возможное удвоение вакансии на рынке аренды офисов до 15-17% не станет критичным. «Это в целом разумная рыночная вакансия, где будут соблюдаться интересы и арендатора, и арендодателя», - полагает он. А что касается арендных ставок, , о здесь даже возможен дисконт на уровне около 10% на закрытии сделок.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Столичные инвесторы предпочитают коммерческую недвижимостьСтоличные инвесторы предпочитают коммерческую недвижимость
23.05.2022 10:41 1057
На офисном рынке Москвы заключена крупная сделка. «Новые башни» переедут в РосбанкНа офисном рынке Москвы заключена крупная сделка. «Новые башни» переедут в Росбанк
12.05.2022 17:33 2921
В Москве еще три площадки преобразуют по проекту «Индустриальные кварталы»В Москве еще три площадки преобразуют по проекту «Индустриальные кварталы»
27.04.2022 13:12 638
В Москве прорабатывают 150 проектов редевелопмента городских территорийВ Москве прорабатывают 150 проектов редевелопмента городских территорий
26.04.2022 10:50 492
На офисном рынке Москвы возобновилась активность арендаторовНа офисном рынке Москвы возобновилась активность арендаторов
22.04.2022 18:06 840
У инвесторов растет интерес к коммерческим помещениям. Но не к офисамУ инвесторов растет интерес к коммерческим помещениям. Но не к офисам
18.04.2022 17:32 2129
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх