У структуры «Системы-Галс» отбирают 2,1 га земли на юго-западе Москвы
Компания «Амираль Б.В.», пополам принадлежащая «Системе-Галс» и «Бюро путешествий», может лишиться 2,1 га земли на юго-западе Москвы, пишет «Коммерсант». В 2004 году мэрия передала компании землю под гостиницей «Спорт» на Ленинском пр., вл. 90/2. Здесь планировалось построить многофункциональный комплекс на 200 тыс. кв. м.
Через два года мэрия разорвала инвестконтракт, ссылаясь на срыв сроков строительства. Но «Амираль Б.В.» отстояла контракт в суде, доказав, что виновата Москомархитектура, затянувшая сроки согласования документации. В сентябре 2010 года иск к правительству Москвы о признании спорной земли федеральной собственностью подало уже Росимущество.
Два месяца назад ведомство и мэрия подписали мировое соглашение, утвержденное арбитражным судом Москвы, участок признавался собственностью РФ. Росимущество обязалось перезаключить договор аренды с «Амираль Б.В.» со ставкой платежей 7,5 млн руб. в квартал, а девелопер должен построить многофункциональный комплекс (по 10% площадей отходит РФ и мэрии). Эти договоренности фактически должны были поставить точку в споре за участок. Однако мировое соглашение оказалось под угрозой срыва. Управление Росреестра по Москве и ООО «СУ-114» подали в кассационный суд жалобы, которые будут рассмотрены уже завтра.
Росреестр ссылается на то, что на момент утверждения мирового соглашения право собственности РФ на землю не было зарегистрировано, поэтому Росимущество не могло передать его в аренду. Замначальника правового управления Росимущества Константин Фрадкин заявил, что право на земельный участок возникло в силу закона, так как на спорной земле был расположен объект, принадлежащий РФ. Следовательно, добавляет он, участок принадлежит РФ независимо от регистрации прав на него.
В жалобе «СУ-114» приводятся другие аргументы – компания считает незаконной передачу земли в аренду без проведения торгов. Мировое соглашение нарушает «права и законные интересы всех лиц, которые потенциально хотели бы участвовать в конкурсе», говорится в заявлении.
1190 
В России появится онлайн-платформа для поиска сельскохозяйственных земель к 2028 году
Краснодар обогнал Москву: топ-5 регионов с самыми высокими ценами на землю
Земля у дома: в России запретили продавать участки отдельно от построек
«Брусника» вышла на намыв: уральский застройщик получил новый участок в Петербурге
2 тысячи гектаров под стройку: лендлорд выставил на продажу землю в Подмосковье
