У инвестора отберут землю в пользу обманутых дольщиков
Москомстройинвест планирует расторгнуть договор аренды на земельный участок с инвестором, который ранее планировал возвести на участке жилой дом, но так и не реализовал планы по строительству объекта. С 2009 года строительство дома заморожено, "обманутыми дольщиками" стали 40 покупателей.
Речь идет об участке, расположенном по адресу ул. Кастанаевская, вл. 68. Там Москомстройинвест предлагает построить компенсационный жилой дом для «обманутых дольщиков» Москвы. Кроме того, инвестор-застройщик данного объекта - ООО «Фарн-Трейд»в настоящее время находится в процедуре банкротства. А в отношении двух должностных лиц компании возбуждены уголовные дела по факту мошенничества в особо крупном размере.
По сообщению представителя Москомстройинвеста, продолжаются судебные разбирательства по оспариванию результатов торгов, на которых земельный участок (право собственности принадлежало компании ООО «Фарн-Трейд») по адресу: ул. Кастанаевская, вл. 68 за долги был продан по заниженной цене компании ООО «Просто», сообщает irn. Цена земельного участка была в 10 раз меньше реальной рыночной стоимости на тот момент. В настоящее время Департамент земельных ресурсов города Москвы подал апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда города Москвы от 19 декабря прошлого года, поскольку указанным решением суда торги были признаны законными.
По мнению представителя Департамента земельных ресурсов города Москвы, торги на право аренды земельного участка, находящегося в собственности города Москвы, были проведены с грубыми нарушениями законодательства. Кроме того, департамент земельных ресурсов города Москвы, как собственник земельного участка, не был извещен о проводимых торгах.
Строительство жилого дома остановилось на этапе «стена в грунте», и с 2009 года площадка заморожена. По объекту числится порядка 40 дольщиков, с которыми застройщик заключал предварительные договоры купли-продажи квартир. Из них только 25 граждан признаны потерпевшими по уголовному делу и подали требования о включении в Реестр кредиторов в рамках процедуры банкротства застройщика (ООО «Фарн-Трейд»).
Оставшимся дольщикам для включения в реестр пострадавших граждан нужно представить в двухмесячный срок в префектуру ЗАО копии паспорта, договора с застройщиком, платежные документы, судебных актов и т. д.
1799 
Мораторий на штрафы для застройщиков продлевать не будут. Пока.
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
