Новостройки растут: в октябре в России могут запустить еще 4 млн «квадратов» жилья
Застройщики торопятся строить: они хотят успеть до повышения ставок по ипотеке и других ограничительных мер, которые вызовут отток покупателей с рынка недвижимости. Эта спешка приводит к тому, что рынок каждый месяц ставит очередной рекорд.
По итогам девяти месяцев в России застройщики уже ввели 33 миллиона квадратных метров новых проектов и это своего рода рекорд - уже не первый для рынка недвижимости в сентябре-октябре. Аналитики отмечают, что девелоперы стараются вывести как можно больше проектов до завершения срока действия льготной ипотечной программы; спешка способствует появлению новых рекордов.
Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг озвучил свой прогноз по запуску новых жилых проектов в октябре текущего года: суммарная площадь новых строек должна составить 4 млн квадратных метров.
Только в Москве с начала года построено и сдано в эксплуатацию 7,6 млн квадратных метров недвижимости. Таким образом годовой план по вводу жилья в Москве выполнен на 86%. По предварительному прогнозу, к концу 2023 года в России введут около 105 млн квадратных метров жилья, сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин
Аналитики отмечают, что девелоперы стараются вывести как можно больше проектов до завершения срока действия льготной программы. Гольдберг отметил, что сейчас ставка проектного финансирования для застройщиков составляет в среднем 5,3% - произошло повышение с начала года на 0,3%. В свою очередь эксперты отмечают, что на сегодняшний день «строительную отрасль посадили на кредитную иглу».
Еще в сентябре в Минстрое РФ заявили, что закредитованность застройщиков в России превысила 5 трлн рублей. Для примера в марте прошлого года задолженности российских застройщиков составляла 3 триллиона рублей. По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, цифры не должны вызывать опасение.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1520 
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
