Транспортная доступность – один из важнейших критериев при выборе жилья в большом городе
Транспортная доступность – один из важнейших критериев при выборе жилья в большом городе. Особо пристальное внимание на расположение и транспортную доступность жилого комплекса обращают покупатели дорогой недвижимости. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг столичных жилых комплексов премиум-класса с лучшей транспортной и ценовой доступностью.
При подготовке рейтинга учитывались минимальные цены за квадратный метр, наличие рядом с ЖК крупных автомагистралей и станций метро, а также срок сдачи комплексов. В первом квартале 2017 года на первичном рынке столичной недвижимости было представлено 28 жилых комплексов премиум-класса. Для составления рейтинга отобраны десять ЖК с минимальной стоимостью квадратного метра. Кроме того, учитывались близость станций метро и срок сдачи корпусов. Все жилые комплексы, участвовавшие в рейтинге, получили оценку от 1 до 10 баллов за каждый из трех показателей.
Самая низкая стоимость квадратного метра на первичном рынке столичных новостроек премиум-класса зафиксирована в ЖК «Нескучный HOME &SPA» – 202 тыс. рублей.
ЖК премиум-класса Москвы с минимальной стоимостью кв. м
Лидерами по расстоянию до автомагистралей стали сразу три жилых комплекса, в радиусе до 2 км от которых одновременно проходят по четыре крупнейших транспортных артерии столицы. Вблизи ЖК «Квартал Триумфальный» находятся Рублевское шоссе, Кутузовский проспект, Можайское шоссе и Аминьевское шоссе. Локация ЖК «Нескучный HOME &SPA» позволяет быстро доехать на автомобиле до ТТК, Варшавского шоссе, Ленинского проспекта и Проспекта 60-летия Октября. А ЖК «Суббота» расположен рядом с ТТК, Садовым кольцом, Ленинским проспектом и Звенигородским шоссе.
ЖК премиум-класса Москвы, расположенные рядом с крупными автомагистралями
Относительно станций метро выгоднее всех расположен жилой дом «Дыхание», находящийся всего в 170 м от станции метро «Тимирязевская».
ЖК премиум-класса Москвы, расположенные рядом с метро
По срокам сдачи лидирует ЖК «Алые Паруса», который уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
Срок сдачи ЖК премиум-класса с лучшей транспортной и ценовой доступностью
Первое и второе места в рейтинге разделили ЖК «Квартал Триумфальный» и ЖК «Нескучный HOME &SPA». Хотя комплексы набрали одинаковое количество баллов, ЖК «Квартал Триумфальный» имеет преимущество – он будет сдан в четвертом квартале 2018 года, тогда как ЖК «Нескучный HOME &SPA» запланирован к вводу во втором квартале 2019 года. «Бронзу» завоевал ЖК «Суббота», благодаря локации рядом с четырьмя автомобильными магистралями и находящейся в пешей доступности станции метро.
Рейтинг ЖК премиум-класса с лучшей транспортной и ценовой доступностью
«Несмотря на усилия столичных властей по оптимизации дорожного движения, транспортная ситуация в Москве остается очень напряженной, – резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – В таких условиях при выборе жилья фактор транспортной доступности новостроек выходит на первый план. Интересен тот факт, что расположение рядом с несколькими крупными автомагистралями не влечет за собой удорожания квадратного метра».
2951 
Мораторий на штрафы для застройщиков продлевать не будут. Пока.
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
