— 228 348 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
3 мая 2018, 12:41 10266

Татьяна Клячко: схема ГЧП при строительстве школ – своеобразная ипотека, которую государство берет у инвестора

Директор Центра экономики непрерывного образования РАНХиГС Татьяна Клячко считает схему ГЧП при строительстве школ своеобразной, достаточно дорогой, ипотека, которую государство берет у инвестора. Выгода для государства сомнительная. Расчеты Клячко продемонстрировала РИА Новости.

Татьяна Клячко: схема ГЧП при строительстве школ – своеобразная ипотека, которую государство берет у инвестора

Недавно на рассмотрение правительства РФ поступил проект корпорации «Российский учебник», направленный на организацию дополнительных мест с помощью реконструкции старых школ и строительства новых, частных. Государству предложено оплатить треть стоимости проектов в период строительства/реконструкции, затем в течение пяти-семи лет выплачивать остальную сумму.

Предполагается, что выплаты бюджета должны покрыть стоимость недвижимости, которая переходит в собственность государства, а также затраты на образовательный процесс. Частный бизнес берет на себя две три расходов на строительство/реконструкцию, а также несет затраты на подготовку педагогов и школьной инфраструктуры.

Инициаторы проекта предлагают реализовать пилотный проект. По расчетам, на строительство 9-10 школ потребует 1 млрд рублей. Однако, по словам Клячко, в проекте не учитываются проценты, которые государству придется платить частному инвестору при выкупе его доли. Она оценила окупаемость проекта, рассчитанного инициаторами на семь-десять лет.

В среднем в России расходы на обучение одного школьника в течение учебного года составляют 50-70 тыс. рублей. В средней школе в среднем по количеству населения городе - 500-700 учеников. Таким образом, финансирование одной школы по субсидии составит в год минимум 25 млн рублей, максимум - 52,5 млн рублей.

Частный инвестор должен потратить 660 млн рублей, а по субсидии на обучение будет выделено на десять школ 250 или 525 млн рублей (в зависимости от размера школ) в год. По расчетам Клячко, из этой субсидии 65-77%, возможно, даже больше, уйдет на зарплату учителей, содержание школьного здания, другие учебные расходы. Т.е., инвестор получит около 50-70 млн рублей в счет погашения «долга».

«Скорее всего, это будут своеобразные проценты, которые инвестор будет брать за то, что строил, как бы кредитуя государство. А еще государство будет выкупать недвижимость у инвестора, согласно проекту. Если оно это сделает за 7-8 лет, то выплачивать придется, как минимум, по 85-95 миллионов рублей в год», - пояснила изданию Клячко.

Получается, по ее словам, своеобразная ипотека, которую государство берет у инвестора. Причем, довольно дорогая. «Да, государству, вроде бы, будет ежегодно полегче (именно поэтому ипотека и работает), но в целом заплатит оно явно больше, чем просто нанимая частную строительную компанию для строительства школ. Если инвестор, к тому же, будет брать кредит на строительство школ, то, вероятнее всего, государство обеспечит ему льготную ставку кредитования и, следовательно, госрасходы еще возрастут», - заключила Клячко.

Фото: МК в Твери

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Социальная инфраструктура, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Популярная аналитика, Экспертное мнение

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Новый национальный проект в сфере жилья и городской среды новый вице-премьер Мутко ждет от нового главы Минстроя к 1 октября текущего года
21.05.2018 17:24
Участники рынка и власти ожидают от нового главы Минстроя РФ Владимира Якушева успешного продолжения начатых реформ
21.05.2018 10:05
Министерство строительства и ЖКХ возглавит бывший губернатор Тюменской области Владимир Якушев
18.05.2018 15:28
В Москве в тестовом режиме стартовал единственный в России проект «Подсолнухи Art&Food» - гастрономический кластер с функцией развлечений
17.05.2018 17:28
Минстрой обяжет жителей домов после капремонта и новостроек устанавливать дистанционные приборы учета
17.05.2018 16:14
Депутаты Госдумы предложили зафиксировать на уровне 0,6 коэффициент для расчета налога на основе кадастровой стоимости объектов
17.05.2018 10:03
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 мая Минстрой РФ и ЦБ получили предложение ЛДПР разрешить выдачу ипотеки подросткам с 14 лет

21 мая Новый национальный проект в сфере жилья и городской среды новый вице-премьер Мутко ждет от нового главы Минстроя к 1 октября текущего года

21 мая ИСК VITA приобрела участок на Лесной улице в Мурино под строительство жилого комплекса «Удача»

21 мая Проблемный ЖК «Воронцов» достроит Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области

18 мая Компания «Воин-В» получила отказ Арбитража на апелляцию – программа реновации квартала 2А Ульянки провалилась

18 мая На набережной Обводного, 199-201 началось строительство семиэтажной архитектурной студии с выставочным залом

17 мая ИСК «Отделстрой» открыла продажи в ЖК бизнес-класса «Новый Лесснер» на бывшей территории завода им. Карла Маркса

16 мая Компания Setl Group покупает у пивоваренной компании «Балтика» территорию бывшего пивоваренного завода «Вена» под жилое строительство

15 мая Компания «Бонава Санкт-Петербург» открыла продажи в заключительной очереди ЖК бизнес-класса «Skandi Klubb»

14 мая Никольский рынок на Садовой после многолетней реконструкции готовится к открытию — теперь это МФК с кафе и отелями

3 мая В Москве строится все больше элитных клубных домов – за год ожидается трехкратное увеличение их числа

3 мая Татьяна Клячко: схема ГЧП при строительстве школ – своеобразная ипотека, которую государство берет у инвестора

3 мая Более трети российских семей, планирующих покупку квартиры, ждут снижения ипотечных ставок или цен на жилье

27 апреля Никита Стасишин: Необходимо, чтобы регионы начали понимать свою ответственность в решении проблем обманутых дольщиков

25 апреля Компания «Норманн» банкротит сама себя, чтоб избежать исков от кредиторов

23 апреля РАД готовит территорию великокняжеского дворца в Мартышкино к продаже под строительство аквапарка

20 апреля Минстрой РФ подготовило новые механизмы для расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года

20 апреля Почти треть элитной недвижимости владельцы продают с намерением уехать из России, количество продавцов растет

17 апреля Фото: в Выборге в 2018 году отремонтируют 15 домов, больше чем за всю историю города

17 апреля ЗАО «Трест-36» построит жилой комплекс у развязки ЗСД с Богатырским проспектом, на бывших землях Минобороны

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх