Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 439 114 объектов недвижимости России

1 439 114 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
3 мая 2018, 12:41 17025

Татьяна Клячко: схема ГЧП при строительстве школ – своеобразная ипотека, которую государство берет у инвестора

Директор Центра экономики непрерывного образования РАНХиГС Татьяна Клячко считает схему ГЧП при строительстве школ своеобразной, достаточно дорогой, ипотека, которую государство берет у инвестора. Выгода для государства сомнительная. Расчеты Клячко продемонстрировала РИА Новости.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Популярная аналитика, Экспертное мнение

Татьяна Клячко: схема ГЧП при строительстве школ – своеобразная ипотека, которую государство берет у инвестора

Недавно на рассмотрение правительства РФ поступил проект корпорации «Российский учебник», направленный на организацию дополнительных мест с помощью реконструкции старых школ и строительства новых, частных. Государству предложено оплатить треть стоимости проектов в период строительства/реконструкции, затем в течение пяти-семи лет выплачивать остальную сумму.

Предполагается, что выплаты бюджета должны покрыть стоимость недвижимости, которая переходит в собственность государства, а также затраты на образовательный процесс. Частный бизнес берет на себя две три расходов на строительство/реконструкцию, а также несет затраты на подготовку педагогов и школьной инфраструктуры.

Инициаторы проекта предлагают реализовать пилотный проект. По расчетам, на строительство 9-10 школ потребует 1 млрд рублей. Однако, по словам Клячко, в проекте не учитываются проценты, которые государству придется платить частному инвестору при выкупе его доли. Она оценила окупаемость проекта, рассчитанного инициаторами на семь-десять лет.

В среднем в России расходы на обучение одного школьника в течение учебного года составляют 50-70 тыс. рублей. В средней школе в среднем по количеству населения городе - 500-700 учеников. Таким образом, финансирование одной школы по субсидии составит в год минимум 25 млн рублей, максимум - 52,5 млн рублей.

Частный инвестор должен потратить 660 млн рублей, а по субсидии на обучение будет выделено на десять школ 250 или 525 млн рублей (в зависимости от размера школ) в год. По расчетам Клячко, из этой субсидии 65-77%, возможно, даже больше, уйдет на зарплату учителей, содержание школьного здания, другие учебные расходы. Т.е., инвестор получит около 50-70 млн рублей в счет погашения «долга».

«Скорее всего, это будут своеобразные проценты, которые инвестор будет брать за то, что строил, как бы кредитуя государство. А еще государство будет выкупать недвижимость у инвестора, согласно проекту. Если оно это сделает за 7-8 лет, то выплачивать придется, как минимум, по 85-95 миллионов рублей в год», - пояснила изданию Клячко.

Получается, по ее словам, своеобразная ипотека, которую государство берет у инвестора. Причем, довольно дорогая. «Да, государству, вроде бы, будет ежегодно полегче (именно поэтому ипотека и работает), но в целом заплатит оно явно больше, чем просто нанимая частную строительную компанию для строительства школ. Если инвестор, к тому же, будет брать кредит на строительство школ, то, вероятнее всего, государство обеспечит ему льготную ставку кредитования и, следовательно, госрасходы еще возрастут», - заключила Клячко.

Фото: МК в Твери

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На юге Москвы построят новый транспортно-пересадочный узелНа юге Москвы построят новый транспортно-пересадочный узел
18.05.2022 17:43 549
Столица прирастает соцобъектами. В этом году их введут на миллион «квадратов»Столица прирастает соцобъектами. В этом году их введут на миллион «квадратов»
15.02.2022 17:29 3570
В Москве за месяц с молотка ушло больше тысячи городских объектов недвижимостиВ Москве за месяц с молотка ушло больше тысячи городских объектов недвижимости
11.02.2022 16:55 3910
В Москве снесут 350 самостроев. Еще 2150 дожидаются решения судаВ Москве снесут 350 самостроев. Еще 2150 дожидаются решения суда
04.02.2022 12:40 1764
Решение Архсовета Москвы порадует гурманов. На Тверском бульваре создадут «гастрономический» МФКРешение Архсовета Москвы порадует гурманов. На Тверском бульваре создадут «гастрономический» МФК
19.01.2022 16:17 2876
На юге Москвы построят культурно-досуговый центр. Кинотеатр займет 7,6 тыс. «квадратов»На юге Москвы построят культурно-досуговый центр. Кинотеатр займет 7,6 тыс. «квадратов»
13.01.2022 16:00 1254
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх