— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
3 мая 2018, 12:41 15471

Татьяна Клячко: схема ГЧП при строительстве школ – своеобразная ипотека, которую государство берет у инвестора

Директор Центра экономики непрерывного образования РАНХиГС Татьяна Клячко считает схему ГЧП при строительстве школ своеобразной, достаточно дорогой, ипотека, которую государство берет у инвестора. Выгода для государства сомнительная. Расчеты Клячко продемонстрировала РИА Новости.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Популярная аналитика, Экспертное мнение

Татьяна Клячко: схема ГЧП при строительстве школ – своеобразная ипотека, которую государство берет у инвестора

Недавно на рассмотрение правительства РФ поступил проект корпорации «Российский учебник», направленный на организацию дополнительных мест с помощью реконструкции старых школ и строительства новых, частных. Государству предложено оплатить треть стоимости проектов в период строительства/реконструкции, затем в течение пяти-семи лет выплачивать остальную сумму.

Предполагается, что выплаты бюджета должны покрыть стоимость недвижимости, которая переходит в собственность государства, а также затраты на образовательный процесс. Частный бизнес берет на себя две три расходов на строительство/реконструкцию, а также несет затраты на подготовку педагогов и школьной инфраструктуры.

Инициаторы проекта предлагают реализовать пилотный проект. По расчетам, на строительство 9-10 школ потребует 1 млрд рублей. Однако, по словам Клячко, в проекте не учитываются проценты, которые государству придется платить частному инвестору при выкупе его доли. Она оценила окупаемость проекта, рассчитанного инициаторами на семь-десять лет.

В среднем в России расходы на обучение одного школьника в течение учебного года составляют 50-70 тыс. рублей. В средней школе в среднем по количеству населения городе - 500-700 учеников. Таким образом, финансирование одной школы по субсидии составит в год минимум 25 млн рублей, максимум - 52,5 млн рублей.

Частный инвестор должен потратить 660 млн рублей, а по субсидии на обучение будет выделено на десять школ 250 или 525 млн рублей (в зависимости от размера школ) в год. По расчетам Клячко, из этой субсидии 65-77%, возможно, даже больше, уйдет на зарплату учителей, содержание школьного здания, другие учебные расходы. Т.е., инвестор получит около 50-70 млн рублей в счет погашения «долга».

«Скорее всего, это будут своеобразные проценты, которые инвестор будет брать за то, что строил, как бы кредитуя государство. А еще государство будет выкупать недвижимость у инвестора, согласно проекту. Если оно это сделает за 7-8 лет, то выплачивать придется, как минимум, по 85-95 миллионов рублей в год», - пояснила изданию Клячко.

Получается, по ее словам, своеобразная ипотека, которую государство берет у инвестора. Причем, довольно дорогая. «Да, государству, вроде бы, будет ежегодно полегче (именно поэтому ипотека и работает), но в целом заплатит оно явно больше, чем просто нанимая частную строительную компанию для строительства школ. Если инвестор, к тому же, будет брать кредит на строительство школ, то, вероятнее всего, государство обеспечит ему льготную ставку кредитования и, следовательно, госрасходы еще возрастут», - заключила Клячко.

Фото: МК в Твери

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Власти усложняют перевод жилых помещений в нежилыеВласти усложняют перевод жилых помещений в нежилые
21.08.2018 13:44
Минстрой разработало постоянный механизм расселения аварийного жильяМинстрой разработало постоянный механизм расселения аварийного жилья
15.08.2018 16:58
Москва повторно продает 18 тыс. кв. м вблизи аэропорта ВнуковоМосква повторно продает 18 тыс. кв. м вблизи аэропорта Внуково
15.08.2018 09:57
Алексеенко, РАСК: На рынке останется около тысячи застройщиковАлексеенко, РАСК: На рынке останется около тысячи застройщиков
14.08.2018 13:39
Суд отправил на аукцион проект «Нескучный Home & Spa»Суд отправил на аукцион проект «Нескучный Home & Spa»
07.08.2018 10:10
МЭР: Потери бизнеса от повышения НДС в ЖКХ компенсируют потребителиМЭР: Потери бизнеса от повышения НДС в ЖКХ компенсируют потребители
06.08.2018 15:52
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 августа Ленобласть ищет механизм сокращения жилого строительства во Всеволожском районе

16 августа «Лидер Групп» вывела на рынок проект-миллионник «Аэросити» в Шушарах

16 августа Открыты продажи в квартале «Эпсилон» ЖК «Новоселье: городские кварталы»

15 августа Началась консервация завода “Красный треугольник” на Обводном

14 августа «ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь ЖК «INKERI»

8 августа Plaza Lotus Group раскинет в Петербурге сеть из шести гостиниц

7 августа Застройщик: грунты на Днепропетровской, 65 подходят для многоэтажного строительства

7 августа Застройкой скверов на Смоленке апартаментами займется MASTER Девелопмент

6 августа МЭР: Потери бизнеса от повышения НДС в ЖКХ компенсируют потребители

30 июля «Зачистка» комитета по строительству провалилась

30 июля Seven Suns Development держит путь в Москву

30 июля Объявлен конкурс на строительство аэроэкспресса Витебский-Пулково

30 июля С задержкой на два года завершена первая очередь ЖК «Лобня Сити»

30 июля Минстрой РФ разрулит конфликты девелоперов с банками

30 июля Губернатор Воробьев: Регион поддерживает ужесточение законодательства

27 июля Минстрой РФ собирается поправить схему эскроу-счетов

23 июля Евтушевский, «Самолет»: Реформа приведет к падению предложения и росту цен

20 июля «Тройка РЭД» начинает строительство ЖК «Облака» в Люберцах

19 июля Level Group приступила ко второй очереди ЖК «Level Амурская»

19 июля «Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх