Петербургская бизнесвумен добилась рекордной компенсации за провал стройки в Москве
Суд взыскал с московских застройщиков 8 млрд рублей по иску из Петербурга
Петербургская предпринимательница выиграла дело против московских девелоперов: суд обязал их выплатить 8,1 млрд рублей за срыв крупного строительного проекта. Решение касается компаний «Вниимонтажспецстрой» и «ПИК-Корпорация».
В Санкт-Петербурге завершилось громкое судебное разбирательство между местной предпринимательницей и двумя крупными московскими компаниями, связанными с долгостроем на востоке столицы. Как сообщает «ДП», арбитражный суд Москвы удовлетворил иск АО «Горизонт», единственным владельцем которого является Даля Каледина, к АО «Вниимонтажспецстрой» и ООО «ПИК-Корпорация». Итогом процесса стало взыскание с ответчиков 8,1 млрд рублей в порядке субсидиарной ответственности.
Согласно опубликованной на этой неделе мотивировочной части решения, суд обязал застройщика и поручителя выплатить 5,6 млрд рублей основного долга, 2,54 млрд рублей процентов за пользование чужими средствами и 5,8 млн рублей судебных расходов. Кроме того, начисляются проценты за просрочку до момента полного погашения долга. Требование о компенсации упущенной выгоды в размере 5,55 млрд рублей суд отклонил, посчитав расчеты инвестора недостаточно обоснованными.
История конфликта началась еще в сентябре 2021 года, когда АО «Горизонт» вложило 5,6 млрд рублей в проект строительства на 2-м проезде Перова Поля в Москве. По условиям договора, АО «Вниимонтажспецстрой» должно было построить объект площадью не менее 55 тысяч квадратных метров за 27 месяцев, а гарантом сделки выступила «ПИК-Корпорация». Однако в течение трех лет стройка фактически не двигалась с места. В ноябре 2024 года инвестор направил уточненное техническое задание, после чего застройщик начал затягивать согласования, не отвечал на письма и не предоставлял документы о ходе работ.
В мае 2025 года, спустя более полугода молчания, застройщик уведомил инвестора о резком увеличении стоимости строительства: по предложению подрядчика ООО «Адамант-Строй» цена выросла до 11,3 млрд рублей, а стоимость квадратного метра достигла 253,6 тысячи рублей — это втрое выше изначально согласованных 85 тысяч рублей. Суд расценил такие действия как существенное нарушение обязательств и злоупотребление правом, что лишило инвестора ожидаемого результата сделки.
АО «Горизонт» — микропредприятие из Петербурга с уставным капиталом 10 тысяч рублей и единственным сотрудником. Основной вид деятельности — аренда и управление недвижимостью. До мая 2024 года совладельцем компании был Андрей Недбаев, известный девелопер и участник ряда проектов в Северной столице, включая «Аквапарк Билдинг», «ИК Юго-Восток», «Ридекс» и торгово-офисный центр «Аура». После его выхода из состава акционеров, единственным владельцем осталась Даля Каледина, также управляющая сетью бутиков «День и ночь». По итогам 2024 года у компании были отрицательные чистые активы и значительные долги, а выручка в 39,5 млн рублей сформировалась в основном за счет продажи недвижимости и прав требований.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: Мария Хмелевская
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
182 
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч
В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре
В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025
Петроградский район Петербурга станет лидером по новым офисным площадям к 2030 году
