Субсидированная ипотека подстегнула спрос на новостройки в Москве

В сложившихся экономических условиях именно субсидированная ипотека становится основным драйвером спроса на первичном рынке жилья российской столицы. К такому выводу пришли аналитики ООО «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ).

Новостройки и квартиры в новостройках, Жилищное ипотечное кредитование, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Они отмечают, что данные продаж жилья во втором квартале на первичном рынке свидетельствуют о весомом и положительном влиянии программ субсидирования ипотечных кредитов. При этом застройщики пользуются не только государственными программами субсидирования ипотечных кредитов для покупателей, но и внедряют собственные льготы.

Аналитики «ПроГорода» прогнозируют, что активное сотрудничество банковского сектора с застройщиками для разработки совместных программ по субсидированию ипотечных ставок продолжится и рынок увидит новые продукты для стимулирования продаж, которое необходимо в текущей ситуации.

«На рынке наблюдается ситуация, фактически схожая со стагнацией цен. Средние цены в массовом сегменте показывают околонулевую динамику, так как застройщики не спешат активно индексировать цены на фоне снизившегося спроса. Кроме того, за прошедший квартал на рынок Московского региона был выведен значительный объем нового предложения», – отмечается в исследовании «ПроГород».

По мнению экспертов, снижению цен также препятствует широкое распространение субсидированной ипотеки, при оформлении которой лот продается с удорожанием, а в части проектов потенциальное снижение ставки и выплата комиссии банкам закладываются в плановое повышение условий ценообразования по проекту.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 464	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 2325	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 2918
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 4660	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 5095	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 5087