В последние годы резко выросли объемы жилищного строительства в Ленинградской области и пригородах Санкт-Петербурга. Это позволяет покрывать потребности петербуржцев в жилье, не повышая цен значительно.
В Ленинградской области активно строятся жилые комплексы. Наибольшее количество объектов возводится в районах, прилегающих к Петербургу: Всеволожск, Мурино, Кудрово. В 20-25 километрах от черты городской застройки строится приблизительно 2 миллиона квадратных метров жилья, причем дома будут введены в эксплуатацию в ближайшие два года.
Среди крупнейших комплексов в Кудрово строится «Новый Оккервиль» и «Семь столиц», во Всеволожске - «Микрорайон Южный», в Мурино - «Мечта». При этом цены на областные квартиры растут, хоть и не превышают петербургских. Например, во Всеволожске стоимость жилья уже сравнялась с ценами в пригородах Петербурга, несмотря на административную разницу. По большей части, жилье здесь приобретают жители мегаполиса, а не области. Эксперты связывают это с лучшим уровнем жизни в Петербурге, нежели в областных городах и поселках.
Нельзя также и сказать, что пригородное и областное жилье целиком принадлежит к эконом-классу. Цены здесь варьируются от 35 до 65 тысяч рублей за квадратный метр, предлагается как типовое экономичное жилье, так и комфортабельные квартиры.
По данным специалистов в области недвижимости, спрос на жилье в Петербурге ощутимо опережает строительство новых домов. При этом резких скачков цен не происходит. Это связано с тем, что люди выбирают квартиры в Ленинградской области, более доступные по цене.
Для горожан более низкие цены на жилье являются достаточной мотивацией, чтобы мигрировать в область. Люди с большей вероятностью купят квартиру во Всеволожске, от которого необходимо 20-30 минут добираться до Ладожского вокзала, чем жилье в спальных районах Петербурга, которое будет стоить на 500 тысяч рублей дороже.
При этом эксперты отмечают, что старшее поколение на такой шаг идет неохотно. Помимо транспортных проблем, область пока не может порадовать развитой социальной инфраструктурой, рабочими местами, к тому же, областное медобслуживание многих не удовлетворяет.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1928 
С июня 2024 года в Ленобласти вводят запрет на строительство студий и квартир меньше 28 “квадратов” 
Губернатор Ленобласти Дрозденко пообещал решить проблему обманутых дольщиков до 1 июля
Индексы Restate: Цены на недвижимость в Ленобласти стагнируют в течение года
ООО «Балтстрой» легализовал через суд бывший проблемный дом во Всеволожске 
Налоговая служба подала иск о банкротстве застройщика элитного комплекса под Гатчиной 
В Ленобласти могут построить жилой кластер на 400 тыс. человек 
