Стройка под ударом: на Госсовете обсудили риски для жилищного строительства и проблемы ипотеки
В Кремле состоялось заседание Президиума Госсовета по теме «Развитие инфраструктуры для жизни». Участники обсудили поддержку ипотеки, проблемы девелоперов и меры по сохранению устойчивости отрасли.
По словам Путина, ранее рекордные темпы ипотечного кредитования начали снижаться, а в самой стройке накопились системные риски. Более 2 тысяч проектов в России реализуются с отставанием от графика более чем на полгода. Глава государства призвал максимально упростить отраслевое регулирование, чтобы не допустить резкого спада.
Предложения Минниханова: новые параметры льготной ипотеки и поддержка девелоперов
Глава Татарстана Рустам Минниханов выступил с рядом инициатив, направленных на стимулирование спроса и снижение административной нагрузки:
Дифференциация лимитов по льготной ипотеке в зависимости от региона и средних цен на жильё;
Расширение программы семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет (сейчас — до 6 лет);
Субсидирование процентных ставок по кредитам для застройщиков;
Упрощение перехода между банками в рамках проектного финансирования;
Мораторий на санкции со стороны банков при корректировке параметров проектов;
Гибкий подход к нормативам социальной инфраструктуры — с учётом количества зарегистрированных жителей;
Разрешение на отсроченное строительство паркингов — в зависимости от фактической заселяемости.
Предложение Хуснуллина: рассрочка после ввода домов
Зампред Правительства Марат Хуснуллин предложил ввести механизм рассрочки на покупку жилья уже после ввода объекта в эксплуатацию. Это решение, по его мнению, может поддержать спрос в условиях высоких ставок.
Он также подчеркнул важность долгосрочной стабильной политики в сфере ипотеки и напомнил, что в перспективе 50 лет значительная часть жилого фонда в России подлежит списанию из-за износа.
Позиция ЦБ: запрет комиссий и осторожность с залогами
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что необходимо запретить взимание комиссий банками при оформлении льготной ипотеки:
«Мы считаем, что по льготным программам можно вообще запретить комиссии. Мы готовы это прописать в ипотечном стандарте».
Она также не поддержала идею залога готовых квартир в рамках рассрочки от застройщиков, озвученную Хуснуллиным.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
5933 
Мораторий на штрафы для застройщиков продлевать не будут. Пока.
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
