Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 333 301 объект недвижимости России

1 333 301 объект недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
13 апреля 2022, 10:45 2257

Строящихся в Ленобласти дорогих коттеджей хватит на два-три года продаж

По данным консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg, в 2021 году на рынке загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти пополнилось совокупное предложение высокобюджетных коттеджей.

Коттеджные поселки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл, дачи, коттеджи, загородные дома во Всеволожском районе

Строящихся в Ленобласти дорогих коттеджей хватит на два-три года продаж

При этом, по их данным, объем предложения в классе А незначительно отличался от показателя 2020 года, составив 281 лот (-1% в годовой динамике), а в классе В этот показатель вырос на 14% за год, составив 434 лота. В целом, за 2021 год на рынок Петербурга и Ленобласти вышло восемь новых коттеджных поселков.

За минувший год было реализовано 210 высокобюджетных коттеджей, что на 18% больше, чем годом ранее. По мнению экспертов, при сохранении нынешних темпов продаж текущий объем строительства способен удовлетворить спрос в ближайшие два-три года.

Средняя стоимость коттеджей в классе А выросла за год на 31%, а в классе В – на 7%. Аналитики связывают рост цен с растущей себестоимостью строительства, которая увеличилась на 25-35% за год.

Эксперты полагают, что сложившаяся конъюнктура рынка, скорее всего, побудит многих девелоперов, имеющих опыт работы в премиальном загородном сегменте, задуматься о диверсификации портфеля собственных проектов и разработать концепции, ориентированные на более широкую аудиторию. Данная тенденция может оставаться актуальной в течение ближайших двух-трех лет, после чего можно будет прогнозировать вывод на рынок централизованных поселков.

По прогнозам аналитиков, в 2022 году девелоперская активность в элитном сегменте приведет к появлению на рынке новых конкурентоспособных проектов.

Если же рассматривать рынок загородной недвижимости Ленинградской области в целом, то о годовой динамике стоимости коттеджей и ее текущем уровне можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с апреля прошлого года по настоящее время стоимость дач, коттеджей и загородных домов в Ленобласти выросла на 1,7 млн рублей и сейчас составляет в среднем 11,3 млн рублей. Разброс цен за объект при этом находится в пределах от 750 тыс. до 59 млн рублей.

Knight Frank Saint-PetersburgKnight Frank Saint-PetersburgСотрудников на Restate: 7
ул. Маяковского д. 3Б (БЦ "Alia Tempora", 6 этаж) Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Почти 80% предложения элитных новостроек в Петербурге составляет редевелопментПочти 80% предложения элитных новостроек в Петербурге составляет редевелопмент
20.06.2022 17:13 2798
Санкциям вопреки. На первичке Петербурга продолжает расти предложение квартир с отделкойСанкциям вопреки. На первичке Петербурга продолжает расти предложение квартир с отделкой
20.05.2022 13:14 2454
В Петербурге резко вырос спрос на рекреационные апартаменты. Сервисные покупают все режеВ Петербурге резко вырос спрос на рекреационные апартаменты. Сервисные покупают все реже
13.05.2022 14:42 5194
Минус 23%. В Петербурге сократилась площадь элитного жилья, доступного за миллион долларовМинус 23%. В Петербурге сократилась площадь элитного жилья, доступного за миллион долларов
12.05.2022 10:43 2202
Спрос на элитные новостройки Петербурга не успевает за ростом предложенияСпрос на элитные новостройки Петербурга не успевает за ростом предложения
27.04.2022 10:52 1672
Предложение коворкингов в Петербурге в этом году увеличится на 27%Предложение коворкингов в Петербурге в этом году увеличится на 27%
25.04.2022 10:41 1256
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх