Рыночные отношения в сфере недвижимости Санкт-Петербурга возобладали: участники рынка все больше оперируют финансовыми категориями, а не абсолютными. Крупное федеральное деловое издание опубликовало данные о том, что в 2009 г. в Петербурге будет построено около 2,1 млн кв. м.
Более трети этого количества будет построено за счет городского бюджета. Средний объем продаж в текущем году, по сведениям аналитического отдела «Петербургской недвижимости», — 100000-120000 кв. м в месяц. В IV квартале девелоперы планируют реализовать около 420000 кв. м. Всего, по официальным данным, в Петербурге строится около 7 млн кв. м жилья. Площадь непроданных квартир, по сведениям «Петербургской недвижимости», составляет 2,9 млн кв. м.Количество приостановленных объектов к концу 2009 года обещает быть не ниже 30%.
Сроки сдачи 50 жилых домов перенесены, задержка составляет от 6 до 12 месяцев. Некоторые крупные компании обанкротятся, и этот процесс уже начался. Запущен процесс банкротства в компании ИВИ-93 (компанию контролирует «Альфа-групп»). Введена процедура наблюдения в «Строймонтаже»; процедуру банкротства, скорее всего, начнут в середине следующего года. «ЛенСпецСМУ» путем обращения арбитражный суд намерена расторгнуть договоры аренды земельных участков, приобретенных на торгах в прошлом году за 2 млрд руб. ЛЭК также находится в периоде судебных разбирательств, причем ряд объектов компания продолжает строить без разрешительных документов, что может привести к санкциям со стороны УФАС или прокуратуры.
Инвестиционные каникулы, предоставленные городом, для ряда компаний окончились неблагополучно. По сведениям КУГИ, на конец осени общая сумма погашенной задолженности — 767,8 млн руб. (16,% от суммы долга). С бюджетом рассчитались 80 строительных компаний; всего отсрочка была предоставлена по 263 договорам на общую сумму 5 млрд руб. Остальные компании будут подвергнуты штрафным санкциям. Проблемы будут также и у тех, кто строит социальное жилье с опозданием. Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял иски жилищного комитета Петербурга к фирмам «ЛЭК Истейт» и «Комета» («дочка» ТД «Сигма»). По данным жилищного комитета, Смольный участвует в строительстве 37 объектов (2500 квартир) на общую сумму 5,5 млрд руб.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
12640 
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
