Столичные инвесторы активно вкладывают средства в небольшие студии

Инвесторы, опасаясь обесценивания рубля, активно вкладывают свободные средства в небольшие студии на первичном рынке Москвы, отмечают специалисты агентства недвижимости Delta Estate.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартир в ЖК метро Бауманская

По их данным, спрос на покупку новых микрокапсульных студий комфорт-класса в Москве за январь-апрель вырос на 15% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.

Эксперты уточняют, что речь идет о лотах площадью от 15 до 26 кв. м в ценовой категории от 4,5 млн до 7 млн рублей. В районе ТТК средняя стоимость «квадрата» таких объектов составляет 200-300 тыс. рублей, что в среднем на 10-20% дешевле, чем квартиры аналогичного уровня.

Наибольшим спросом пользуются объекты в районе ЦАО (станции метро «Бауманская», «Красносельская»), а также в непосредственной близости от подземки. Преимущество подобных лотов - высокая степень готовности, особенно в комплексах, которые предлагают варианты с мебелью и бытовой техникой.

«В феврале-апреле мы получили большой приток инвесторов данного формата, которые приобретали помещения для последующей сдачи в аренду или для перепродажи в качестве коммерческой многофункциональной недвижимости», - рассказала управляющий партнер Delta Estate Елена Земцова.

Другая популярная категория - лоты площадью 20-40 кв. м стоимостью 15-30 млн рублей. Спрос на такую недвижимость вырос на 30%. Наиболее востребованы объекты в пределах Садового кольца (Китай-город, Мясницкая, Никитская, Сретенка).

В основном интерес к подобной недвижимости проявляют профессиональные участники рынка, заинтересованные в периодическом использовании объекта как рабочего кабинета, так и пространства для временного проживания.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 202	Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 923	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 3417
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 5550	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 5446	Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 3063