Столичные инвесторы активно вкладывают средства в небольшие студии

Инвесторы, опасаясь обесценивания рубля, активно вкладывают свободные средства в небольшие студии на первичном рынке Москвы, отмечают специалисты агентства недвижимости Delta Estate.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартир в ЖК метро Бауманская

Столичные инвесторы активно вкладывают средства в небольшие студии

По их данным, спрос на покупку новых микрокапсульных студий комфорт-класса в Москве за январь-апрель вырос на 15% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.

Эксперты уточняют, что речь идет о лотах площадью от 15 до 26 кв. м в ценовой категории от 4,5 млн до 7 млн рублей. В районе ТТК средняя стоимость «квадрата» таких объектов составляет 200-300 тыс. рублей, что в среднем на 10-20% дешевле, чем квартиры аналогичного уровня.

Наибольшим спросом пользуются объекты в районе ЦАО (станции метро «Бауманская», «Красносельская»), а также в непосредственной близости от подземки. Преимущество подобных лотов - высокая степень готовности, особенно в комплексах, которые предлагают варианты с мебелью и бытовой техникой.

«В феврале-апреле мы получили большой приток инвесторов данного формата, которые приобретали помещения для последующей сдачи в аренду или для перепродажи в качестве коммерческой многофункциональной недвижимости», - рассказала управляющий партнер Delta Estate Елена Земцова.

Другая популярная категория - лоты площадью 20-40 кв. м стоимостью 15-30 млн рублей. Спрос на такую недвижимость вырос на 30%. Наиболее востребованы объекты в пределах Садового кольца (Китай-город, Мясницкая, Никитская, Сретенка).

В основном интерес к подобной недвижимости проявляют профессиональные участники рынка, заинтересованные в периодическом использовании объекта как рабочего кабинета, так и пространства для временного проживания.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

AFI Development стал лидером рейтинга do A.S.A.P. APPROVED по качеству обслуживания клиентов 03.07.2020 15:48 1745	В районе Арбата появится многоквартирный жилой дом с воссозданными архитектурными деталями бывшей типографии 31.03.2023 10:42 332	October Group вложит 6,7 млрд рублей в жилой комплекс Stories в Раменках 31.03.2023 10:35 373
Архитектурный совет одобрил проект жилого комплекса с «танцующими» башнями на улице Обручева в Москве 30.03.2023 16:41 1182	Центробанк: цены на жилье в России значительно опережают доходы населения 30.03.2023 13:20 557	Мэр Москвы Собянин анонсировал строительство жилых кварталов в трёх районах столицы 29.03.2023 12:18 485