Стоимость сотки земли в Ленобласти выросла почти на 20%
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), средняя стоимость сотки земли в Ленинградской области на участке без обязательного подряда с начала 2022 года выросла на 19% до 266,8 тыс. рублей.
При этом сами участки в предложении стали дороже почти на треть: их средняя цена увеличилась до 4 млн рублей.
«С учетом удорожания земли основной объем сделок с участками без подряда постепенно смещается в более дорогой сегмент. Снижается количество покупок по цене до 100 тыс. рублей за сотку, а растет – в диапазоне 200-300 тыс. и 300-500 тыс. В связи с этим средний бюджет покупки участка без подряда в третьем квартале составил 2,6 млн рублей, что на 33% выше показателя начала года», - рассказала руководитель консалтингового центра Ольга Трошева.
По ее словам, в наиболее бюджетном ценовом сегменте (до 100 тыс. рублей за сотку) почти половина сделок с начала года совершена в Ломоносовском районе: популярные локации – вблизи Воронино. Также землю приобретали в Лужском районе (вблизи Большой Дивенки) и Выборгском районе (около Дятлово). Земля по цене от 100 до 200 тыс. рублей за сотку пользовалась спросом во Всеволожском районе (вблизи Лесколово, Разметелево), Гатчинском районе (около Сиверского и Коммунара), Ломоносовском районе (вблизи Низино, Гостилиц). В ценовом диапазоне 200-300 тыс. рублей за сотку лидер спроса – также Всеволожский район (вблизи Разметелево, Токсово и Всеволожска), за ним следует Ломоносовский район (вблизи Низино).
По цене 300-500 тыс. рублей за сотку приобретали участки во Всеволожском районе – 70% сделок (вблизи Вартемяги, Разметелево, Лесколово, Агалатово), Выборгском районе (вблизи Первомайского), Ломоносовском районе (вблизи Низино), Приозерском районе (вблизи Сосново). Самые дорогие участки (от 500 тыс. рублей за сотку) расположены в Выборгском районе – 54% сделок (вблизи Репино, Пески).
В Ленинградской области чиновников подозревают в продаже земли, предназначенной для льготников
Весенние заморозки: резкий рост цен на землю в Ленобласти сменился спадом
Борьба за землю: петербургские компании не поделили участок в Новосаратовке
Подмосковье и Ленобласть: как изменился объем предложения частных домов в регионах 
