Сто самых дорогих квартир Москвы оценили в миллиард долларов
Суммарная стоимость первой сотни столичных ультрапремиальных квартир по состоянию на март текущего года составила 1 млрд долларов США. Такие данные приводит международное агентство элитной недвижимости Savills по итогам своего квартального исследования
Средняя цена одного квадратного метра в сотне самых дорогих квартир Москвы составила $32,6 тыс. За I квартал года этот показатель снизился на 1,6%, за год – на 1,3%. Здесь следует отметить, что в России в этом эксклюзивном секторе рынка недвижимости цены номинируются исключительно в долларах, а значит колебания курса валют на индекс Savills никакого влияния не оказывают.
«Золотая сотня московских квартир по-прежнему не теряет в цене и пользуется устойчивым спросом среди покупателей. Сегмент высокобюджетной элитной недвижимости демонстрирует стабильность, что свидетельствует о тонусе рынка. В тройке лидеров предложения ультрапремиальной недвижимости находятся район Остоженки, где сосредоточено 25% спроса, Патриаршие пруды – 21% и Тверской район с Арбатом, на каждый из которых приходится по 17% предложения», - комментирует управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.
Средний бюджет предложения квартиры, вошедшей в рейтинг Savills сегодня составляет $9,4 млн. Суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир составляет порядка $1 млрд или 71,9 млрд руб.
По сравнению с прошлым годом средний бюджет квартиры в долларовом выражении снизился на 6%, в рублевом – на 8%. Стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) составила $85 млн (более 6 млрд руб.), а самого бюджетного– $1,5 млн (118 млн. руб.).
За квартал рейтинг обновился на 7%, из которых было продано четыре квартиры, расположенных на Патриарших прудах и Остоженке. Остальные лоты выпали по причине сдачи в аренду, снятия с реализации или снижения цены.
Диапазон площадей квартир в рейтинге варьируется от 64 до 1135 кв. метров, однако в основном это (61%) лоты площадью менее 200 кв. метров. Средняя площадь лота высокобюджетных квартир составила 289 кв. метров, что на 5% меньше показателя прошлого года.
2315 
«Вторичка» не дешевеет: в Москве и на курортах рост цен достигает 20%
От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
