Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 866 117 объектов недвижимости России

1 866 117 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
14 февраля 2022, 15:49 4242

Старый загородный дом в Ленобласти не всегда дешевле нового. Всё зависит от материала

Год постройки загородного дома влияет на его цену, но не всегда самым простым образом - чем старше, тем дешевле. Иногда наоборот, старые дома оказываются дороже новых. Всё дело в материале, из которого они построены.

Коттеджные поселки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Старый загородный дом в Ленобласти не всегда дешевле нового. Всё зависит от материала

Цены на разные типы домов, представленные на рынке загородного жилья Ленинградской области, проанализировали эксперты компании DSK Group company.

По их данным, в феврале 2022 года на рынке частных домов Ленинградской области экспонируется почти 8 тыс. объектов. Самый широкий выбор представлен в сегменте деревянных домов - 2,5 тыс. лотов. Также в число наиболее популярных входят каркасные дома – 1,2 тыс. объектов в продаже, газобетонные – 0,97 тыс. лотов, кирпичные – 0,91 тыс. лотов.

Самый высокий средний уровень цен зафиксирован в сегменте кирпичных домов. Здесь средняя стоимость дома, построенного в период с 2010 по 2022 год. составляет 35,2 млн рублей. При этом средняя стоимость аналогичных по типу строений, но возведённых с 2000 по 2010 год составляет 34,9 млн рублей.

Вторую строчку по среднему уровню цен на дома 2010–2020 годов постройки у деревянных объектов. Здесь этот параметр равен 24,6 млн рублей. При этом объекты возведённые на десятилетие раньше, обойдутся в среднем 6,8 млн дешевле, то есть за 17,8 млн рублей.

Также в ТОП-3 по среднему уровню цен на дома, которые были возведены с 2010 по 2020 год, вошли газобетонные дома. Здесь средний уровень цен составляет 20 млн рублей. При этом средняя стоимость домов, возведённых в первую десятилетку нулевых, выше, чем у современных домов на 4,3 млн рублей и составляет 24,3 млн рублей.

По данным экспертов, наиболее значительная разница в ценах отмечена в сегменте каркасных домов. Так, если дома построенные с 2000 по 2010 год сегодня оцениваются в среднем в 18,5 млн рублей, то аналогичные объекты, возведённые на 10 лет позже, оцениваются в среднем в 10,7 млн рублей.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Спрос на аренду дач в Ленобласти растёт уже пять месяцев подрядСпрос на аренду дач в Ленобласти растёт уже пять месяцев подряд
24.06.2022 13:47 664
Спрос на частные дома в Петербурге и Ленобласти продолжает расти. Цены - тожеСпрос на частные дома в Петербурге и Ленобласти продолжает расти. Цены - тоже
23.06.2022 13:53 1148
В столице Ленобласти растут цены на частные домаВ столице Ленобласти растут цены на частные дома
07.06.2022 17:56 999
Строящихся в Ленобласти дорогих коттеджей хватит на два-три года продажСтроящихся в Ленобласти дорогих коттеджей хватит на два-три года продаж
13.04.2022 10:45 2312
Застройщик пилотного комплекса ИЖС с проектным финансированием приостанавливает продажиЗастройщик пилотного комплекса ИЖС с проектным финансированием приостанавливает продажи
28.02.2022 15:55 3948
Петербуржцев манит жизнь на природе. Спрос на загородное жилье растетПетербуржцев манит жизнь на природе. Спрос на загородное жилье растет
28.12.2021 15:08 4294
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх