Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 166 921 объект недвижимости России
14 февраля 2022, 15:49 5053

Старый загородный дом в Ленобласти не всегда дешевле нового. Всё зависит от материала

Год постройки загородного дома влияет на его цену, но не всегда самым простым образом - чем старше, тем дешевле. Иногда наоборот, старые дома оказываются дороже новых. Всё дело в материале, из которого они построены.

Коттеджные поселки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Цены на разные типы домов, представленные на рынке загородного жилья Ленинградской области, проанализировали эксперты компании DSK Group company.

По их данным, в феврале 2022 года на рынке частных домов Ленинградской области экспонируется почти 8 тыс. объектов. Самый широкий выбор представлен в сегменте деревянных домов - 2,5 тыс. лотов. Также в число наиболее популярных входят каркасные дома – 1,2 тыс. объектов в продаже, газобетонные – 0,97 тыс. лотов, кирпичные – 0,91 тыс. лотов.

Самый высокий средний уровень цен зафиксирован в сегменте кирпичных домов. Здесь средняя стоимость дома, построенного в период с 2010 по 2022 год. составляет 35,2 млн рублей. При этом средняя стоимость аналогичных по типу строений, но возведённых с 2000 по 2010 год составляет 34,9 млн рублей.

Вторую строчку по среднему уровню цен на дома 2010–2020 годов постройки у деревянных объектов. Здесь этот параметр равен 24,6 млн рублей. При этом объекты возведённые на десятилетие раньше, обойдутся в среднем 6,8 млн дешевле, то есть за 17,8 млн рублей.

Также в ТОП-3 по среднему уровню цен на дома, которые были возведены с 2010 по 2020 год, вошли газобетонные дома. Здесь средний уровень цен составляет 20 млн рублей. При этом средняя стоимость домов, возведённых в первую десятилетку нулевых, выше, чем у современных домов на 4,3 млн рублей и составляет 24,3 млн рублей.

По данным экспертов, наиболее значительная разница в ценах отмечена в сегменте каркасных домов. Так, если дома построенные с 2000 по 2010 год сегодня оцениваются в среднем в 18,5 млн рублей, то аналогичные объекты, возведённые на 10 лет позже, оцениваются в среднем в 10,7 млн рублей.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Аренда загородных домов в Ленобласти: после майского пика — спад на 15%Аренда загородных домов в Ленобласти: после майского пика — спад на 15%
23.05.2025 19:02 4667
В Ленобласти построят коттеджный поселок почти на 1000 домовладенийВ Ленобласти построят коттеджный поселок почти на 1000 домовладений
13.02.2024 11:18 3332
Коттеджный поселок Ламбери в Ленобласти расширят на 10 гектаровКоттеджный поселок Ламбери в Ленобласти расширят на 10 гектаров
04.10.2023 15:08 5041
Строительство пятой части коттеджных поселков под Петербургом приостановили до середины 2023 годаСтроительство пятой части коттеджных поселков под Петербургом приостановили до середины 2023 года
19.05.2023 16:21 1606
Эксперты выяснили, в какую сумму обойдется частный дом в Ленобласти в марте 2023 годаЭксперты выяснили, в какую сумму обойдется частный дом в Ленобласти в марте 2023 года
31.03.2023 17:47 2292
 
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх