Средняя стоимость «однушки» на первичном рынке Москвы превысила 9 млн рублей
В январе средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках массового сегмента в Москве впервые в истории превысила 9 млн рублей, подсчитали аналитики агентства «Метриум»
За первый месяц текущего года цена увеличилась на 2%, а по сравнению с январем 2020-го – на 19% (тогда однокомнатная квартира стоила в среднем 7,6 млн рублей). «Квадрат» в «однущке» сейчас стоит 224 тыс. рублей.
При этом в январе 2019 года средняя «однушка» в сегменте «масс-маркет» обходилась в 6,8 млн рублей, в январе 2018-го – в 6,3 млн рублей, в январе 2017-го она стоила 6,1 млн рублей. То есть за три года этот тип жилья в строящихся домах подорожал почти на 3 млн рублей.
Однокомнатные квартиры дорожают быстрее рынка. Средняя стоимость квартиры (всех типов) в московских новостройках за год увеличилась на 12% и составила 11,6 млн рублей. В наибольшей степени за прошедший год выросли в цене студии в эконом- и комфорт-классе, которые прибавили 22% (и сейчас стоят в среднем 6,3 млн рублей). Двухкомнатные квартиры подорожали на 20% - до 13 млн рублей, а трехкомнатные квартиры – на 19% - до 17,3 млн рублей.
По подсчетам «Метриум», однокомнатные квартиры образуют почти треть предложения в новостройках массового сегмента в Москве (32%). Ровно такая же доля и у двухкомнатных квартир. На студии приходятся 16%, трехкомнатные квартиры – 17%, многокомнатные – 2%.
1654 
Мораторий на штрафы для застройщиков продлевать не будут. Пока.
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
