Спрос упал - цены нет: Что происходит на рынке недвижимости Петербурга
С 1 июля была отменена массовая льготная ипотека на строящееся жилье под 8 процентов, а условия семейной ипотеки стали жестче. Зато ипотечные ставки у банков достигли 21-23 процентов. Что ждет сферу недвижимости в ближайшее время, шла речь на круглом столе «Деловая среда» «Комсомольской правды в Санкт-Петербурге» в рамках премии «Град Петра Awards 2024».
О кризисной ситуации в недвижимости говорит статистика.- Если говорить о статистике, которая предоставлена Росреестром по Санкт-Петербургу по первичному рынку, то договоров долевого участия в Северной столице в августе 2024 года было зарегистрировано в 2 раза меньше, чем в июле. На вторичном рынке в августе сделок было зарегистрировано на 12 процентов меньше, чем в июле. Желающих брать ипотеку также стало меньше: кредиты берут от необходимости и в основном на небольшие суммы, максимум 5 млн рублей, - поделился цифрами Президент Национальной палаты недвижимости Дмитрий Щегельский.
Однако не все эксперты согласны с тем, что ситуацию на рынке стоит называть крахом. Стоимость квадратного метра в новостройках за месяц почти не изменились. Но девелоперы стараются поддерживать покупателей через скидки и акции.
Застройщики не решают проблему низкого спроса и высокой стоимости прямым снижением цен, они используют другие инструменты, например, акции, скидки, рассрочка платежа. Мы видим, что с каждым днем привлекательных предложений для покупателей становится все больше", - говорит генеральный директор Витрины недвижимости Restate Константин Братищев.
Даже если девелоперы решат снизить стоимость квадратного метра, сделать это не так быстро и просто. Впрочем, предпосылок для их снижения нет, полагают участники рынка. Стоимость строительных материалов остается высокой, кредиты для застройщиков тоже подорожали.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
768 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация.jpeg "Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове")
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове
Ипотека меняется, но остаётся ключевым инструментом для рынка — итоги третьего бизнес-завтрака «Доверия потребителя»
