Спрос на вторичку в Москве достиг максимума за семь лет. А цены все растут

Спрос на вторичную жилую недвижимость в столице достиг максимального уровня за последние семь лет, несмотря на рост цен. А вот в августе количество сделок сократилось.

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Вторичный рынок жилья

За восемь месяцев с начала текущего года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 107,3 тыс. сделок на вторичном рынке жилья, что на 38% больше, чем за январь-август 2020 года. Это количество стало максимальным восьмимесячным показателем на протяжении семи лет. Больше вторичного жилья было куплено только в 2014 году, когда ведомство зарегистрировало 109,9 тыс. соответствующих сделок.

В то же время за последний месяц нынешнего лета количество сделок на вторичном рынке жилья в столице сократилось на 5% в сравнении с августом прошлого года и составило 14 тысяч.

По данным портала Restate.ru, цены на вторичную жилую недвижимость в Москве за год с сентября 2020 года по настоящее время выросли на 19,77 тыс. рублей за квадратный метр и сейчас в среднем составляют 322,7 тыс. рублей за «квадрат». При этом разброс цен за отдельный объект весьма высокий – от 7 до 130 млн рублей.

Но по сравнению с ростом цен на первичном рынке, это не так уж и много. Квартиры в столичных новостройках по данным Рестейт за этот период подорожали в среднем на 80,5 тыс. рублей за квадратный метр. Средняя цена «квадрата» достигла 289 тыс. рублей, а разброс цен на конкретный лот не такой существенный, как на вторичке – от 5,7 до 53 млн рублей.

Росреестр

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Новые правила страхования ипотеки в Сбере 08.07.2025 14:48 59	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 218	Ипотека дешевеет: ставки пошли вниз в Сбербанке, ВТБ и ПСБ 05.07.2025 09:28 511
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 842	Аренда по цене «однушки»: эксперты Restate назвали самые дорогие съемные квартиры в России 02.07.2025 15:17 846	Каждый второй застройщик готовится к сокращениям: под ударом маркетологи и архитекторы 02.07.2025 09:34 1166