Спрос на вторичку в Москве достиг максимума за семь лет. А цены все растут

Спрос на вторичную жилую недвижимость в столице достиг максимального уровня за последние семь лет, несмотря на рост цен. А вот в августе количество сделок сократилось.

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Вторичный рынок жилья

Спрос на вторичку в Москве достиг максимума за семь лет. А цены все растут

За восемь месяцев с начала текущего года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 107,3 тыс. сделок на вторичном рынке жилья, что на 38% больше, чем за январь-август 2020 года. Это количество стало максимальным восьмимесячным показателем на протяжении семи лет. Больше вторичного жилья было куплено только в 2014 году, когда ведомство зарегистрировало 109,9 тыс. соответствующих сделок.

В то же время за последний месяц нынешнего лета количество сделок на вторичном рынке жилья в столице сократилось на 5% в сравнении с августом прошлого года и составило 14 тысяч.

По данным портала Restate.ru, цены на вторичную жилую недвижимость в Москве за год с сентября 2020 года по настоящее время выросли на 19,77 тыс. рублей за квадратный метр и сейчас в среднем составляют 322,7 тыс. рублей за «квадрат». При этом разброс цен за отдельный объект весьма высокий – от 7 до 130 млн рублей.

Но по сравнению с ростом цен на первичном рынке, это не так уж и много. Квартиры в столичных новостройках по данным Рестейт за этот период подорожали в среднем на 80,5 тыс. рублей за квадратный метр. Средняя цена «квадрата» достигла 289 тыс. рублей, а разброс цен на конкретный лот не такой существенный, как на вторичке – от 5,7 до 53 млн рублей.

Росреестр

Подписывайтесь на наш канал в

Google News и

"Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Пригодной для строительства земли на юге России станет меньше. Росреестр озаботился виноградниками 07.10.2021 13:22 1536	Росреестр порадовал цифрами. Спрос на жилье и ипотеку продолжает расти 30.09.2021 11:34 1448	Ипотечный рынок Москвы установил новый рекорд. В последний раз? 22.09.2021 13:57 1771
Новый вид выписки из ЕГРН будет доступен не всем. Но многим 17.09.2021 18:52 2584	Спрос на новостройки в России вырос в текущем году почти наполовину 08.09.2021 13:34 2769	Почти треть спроса на столичные новостройки приходится на Новую Москву. Там всё скупают на старте продаж 05.08.2021 12:04 2794