Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 002 032 объекта недвижимости России

1 002 032 объекта недвижимости России

26 ноября 2021, 11:22 2124

Спрос на элитные новостройки в Москве бьёт рекорды. Предложение сократилось почти на треть

Нынешний год на первичном рынке элитного жилья Москвы станет рекордным по всем показателям, уверены аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Новостройки и квартиры в новостройках, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Дорогомилово

Спрос на элитные новостройки в Москве бьёт рекорды. Предложение сократилось почти на треть

По предварительным данным, за 2021 год объем продаж в этом сегменте составит около 1,5 тысячи сделок, что станет историческим рекордом, превысив значения 2020 года на 15%, а 2019 года - а 28%. Суммарная стоимость сделок с элитным жильем Москвы по итогам года может превысить 150 млрд рублей, обновив семилетний рекорд.

Средневзвешенная цена предложения элитных новостроек по предварительным итогам текущего года составила 1,266 млн рублей за «квадрат», показав исторически рекордный прирост в размере 42% за год.

При этом объем предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости столицы сократился до минимальных значений за последние шесть лет. В годовой динамике количество доступных лотов сократилось на 30%, и сейчас в сегменте экспонируется почти 1,5 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 212 тыс. кв. м.

Эксперты отмечают, что объемы спроса на элитные новостройки по-прежнему превышают темпы пополнения рынка, что не позволяет восполнить запасы предложения. Кроме того, девелоперами все чаще стала использоваться практика закрытых продаж, применяемая не только на начальном этапе предварительного бронирования, но на протяжении всего периода реализации проекта. Таким образом, фактическое отсутствие данных объемов на рынке еще больше усиливает текущий дефицит предложения в сегменте.

Наибольшее число лотов (23%) по-прежнему представлено в Дорогомилово. Однако доля этого района в общем объеме предложения постепенно сокращается из-за реализации представленных в локации объектов. Так, в течение всего 2021 года показатель снизился на 6 п.п.

О том, как в течение нынешнего года менялись цены на первичном рынке жилья в Дорогомилово, можно судить на основании данных Restate.ru.

 

Так, с конца ноября прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра в новостройках этого района Москвы выросла на 376,7 тыс. рублей и теперь ее средний уровень составляет 830 тыс. рублей. Разброс цен за объект при этом находится в интервале от 12,49 млн до 185 млн рублей.

Knight Frank MoscowKnight Frank MoscowСотрудников на Restate: 6
ул. Валовая, д. 26 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Ретейлеры выходят за пределы онлайн-площадок. Новые магазины открываются по всей РоссииРетейлеры выходят за пределы онлайн-площадок. Новые магазины открываются по всей России
17.05.2022 17:58 947
За $1 млн купить нечего: элитное жилье в Москве стремительно дорожаетЗа $1 млн купить нечего: элитное жилье в Москве стремительно дорожает
05.05.2022 12:25 4213
Предложение апартаментов в «Москва-Сити» скоро пополнится. Тогда и спрос начнет растиПредложение апартаментов в «Москва-Сити» скоро пополнится. Тогда и спрос начнет расти
26.04.2022 17:00 685
Ввод складской недвижимости в России бьет рекорды. Но дефицит площадей сохраняетсяВвод складской недвижимости в России бьет рекорды. Но дефицит площадей сохраняется
14.03.2022 13:59 1370
Предложение на рынке аренды элитных домов в Подмосковье сократилось на третьПредложение на рынке аренды элитных домов в Подмосковье сократилось на треть
16.02.2022 10:46 1922
Состоятельные люди возвращаются в Москву. Арендовать дорогое жилье стало непростоСостоятельные люди возвращаются в Москву. Арендовать дорогое жилье стало непросто
10.02.2022 10:48 2123

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх