Спрос на элитное загородное жилье в Подмосковье вырос вдвое. Предложение не растет уже четыре года
Покупательский спрос на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья с начала нынешнего года вырос вдвое. Однако девелоперы не спешат с новыми проектами в этом сегменте.
По данным аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank, за три квартала 2021 года на подмосковном рынке элитного загородного жилья совершено 899 сделок, что на 98% больше, чем за аналогичный период 2020 года.
При этом объем предложения на первичном рынке сокращается почти четыре года из-за отсутствия новых проектов. За три квартала 2021 года в целом этот показатель уменьшился на 6%. За этот период предложение на первичном рынке сократилось на 37%, а за третий квартал - на 9%. На вторичном рынке с начала текущего года прирост объектов составил 2%, однако с июля по сентябрь количество лотов на вторичном высокобюджетном рынке уменьшилось на 3%.
Аналитики отмечают, что текущий объем экспозиции является историческим минимумом, и малейшие изменения на рынке существенно отражаются на средних показателях.
Вместе с тем, на рынке реализуется отложенный спрос, связанный с периодом действия ограничений из-за пандемии. Заболеваемость растет, и опасения новых возможных ограничений заставляют многих состоятельных людей задуматься о переходе на загородный образа жизни.
«Поскольку интерес к загородному жилью растет, мы ожидаем возобновления девелоперской активности на рынке. Поступление нового качественного предложения в новых поселках важно для поддержания спроса», - отметил директор департамента загородной недвижимости Knight Frank Олег Михайлик.
1101 
Google News
Цены на жилье бизнес-класса в Москве достигли рекордного значения. И продолжили расти
Спрос на аренду дорогих квартир в Москве вырос в полтора раза. Хозяева повышают ставки, но готовы торговаться.jpg "Москва и Петербург подвинулись в рейтинге роста цен на жилье. В разные стороны")
Москва и Петербург подвинулись в рейтинге роста цен на жилье. В разные стороны
В Подмосковье все больше складов, но там все меньше мест. На всех желающих точно не хватит
Названы улицы Москвы с самым дорогим жильем. Рейтинг возглавил Ордынский тупик
Цены на жилье бизнес-класса в Москве достигли абсолютного рекорда
