Спрос на аренду элитной «загородки» в Подмосковье остается стабильным

По данным консалтинговой компании NF Group (бывш. Knight Frank Russia), по итогам III квартала 2022 года объем предложения на рынке высокобюджетных коттеджей в аренду в Московском регионе сократился на 8% по сравнению с III кварталом 2021-го.

Коттеджные поселки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

При этом предложение лотов стоимостью от 400 тыс. рублей в месяц относительно прошлого квартала нынешнего года оказалось меньше на 7%.

Аналитики отмечают, что с начала весны 2022 года спрос на загородную недвижимость традиционно начал расти, однако в летние месяцы активность снизилась в связи с периодом отпусков и каникул. В третьем квартале интерес к загородной аренде оставался стабильным.

В структуре предложения по бюджету наибольшая доля лотов в аренду находится в диапазоне от 400 тыс. до 600 тыс. рублей в месяц (30%).

«В связи c частичным сохранением удаленного формата работы, а также ограничениями на выезд за границу и на некоторые российские курорты спрос на аренду загородного высокобюджетного жилья сохраняется», - сообщила директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева.

По ее словам, наиболее востребованными остаются коттеджи в поселках со сложившейся инфраструктурой на престижных направлениях к западу от Москвы, которые предоставляют возможность комфортно жить без поездок в столицу. При этом часть клиентов предпочитает стратегию аренды вместо или перед последующей покупкой загородного дома.

Если же рассматривать рынок аренды загородной недвижимости Московской области в целом, то о годовой динамике ставок, а также текущей средней месячной стоимости аренды домов и коттеджей можно судить по данным Restate.ru.

Так, с конца октября прошлого года по настоящее время стоимость месячной аренды загородного дома в Подмосковье снизилась на 80,8 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 255 тыс. рублей. Разброс цен за объект при этом варьируется от 30 тыс. до 1,7 млн рублей в месяц.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря 18.12.2024 08:26 21264	Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу 21.08.2024 09:18 1086	Просто дача: рейтинг недорогих подмосковных дач, на которых можно отдохнуть уже сегодня 26.07.2024 09:08 986
Особняк в аренду: сколько стоит элитный загородный отдых в Подмосковье 10.07.2024 10:30 703	Дворцы и дачи: эксперты Restate назвали самые дорогие и дешевые дома на загородном рынке Подмосковья 07.06.2024 09:21 2986	Загородный рынок Подмосковья весной: рост, которого не было 26.04.2024 12:16 695