193 439 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
22 ноября 2018, 15:00 15452

Смольный начал кампанию против строительства апартаментов

Врио губернатора Петербурга Александр Беглов поставил чиновникам Смольного задачу: прекратить застройку Петербурга комплексами апартаментов. Об этом заявил вице-губернатор Игорь Албин в ходе обсуждения корректировки Градплана Петербурга в Законодательном собрании.

Апартаменты, Мнение государственных органов и властей. Официоз., Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Смольный начал кампанию против строительства апартаментов

Албин отметил: при проектировании апартаментов не учитывается транспортная доступность, озеленение, жители не обеспечиваются социальными объектами.

«Это порождает колоссальные проблемы для людей, которые приобретают апартаменты и жителей близлежащих территорий... Задача, которую поставил врио губернатора, – прекратить застройку Петербурга апартаментами. Жилье должно оставаться жильем, деловая застройка – деловой застройкой. Даны указания профильным комитетам. Через месяц мы получим ясную картину по всему городу и, надеюсь, с участием депутатов проанализируем ее», - цитирует вице-губернатора NSP.

Чиновники профильных комитетов обязаны выявить в том числе апартаменты на стадии проектирования.

На прошлой неделе Госстройнадзор Петербурга «разъяснил вопросы, связанные со строительством и покупкой апартаментов»: это разновидность номера в гостинице для временного пребывания граждан, состоящего из нескольких жилых комнат и отдельным помещением с кухонным уголком. Госстройнадзор предостерегает граждан от покупки апартаментов, которые продаются под видом квартир и пугает более высоким налогом, а также отсутствием регистрации, что лишает покупателя льгот и социальных гарантий.

Тема апартаментов волновала чиновников и раньше. В прошлом году новая редакция ПЗЗ предлагала приравнять апарт-отели по ряду параметров к жилым комплексам – привнести требования по социальной инфраструктуре, зеленым насаждениям, парковочным местам и рекреационным зонам.

«По нашему предложению, если более 10% апартаментов в проекте оборудованы кухонной зоной или кухней и, соответственно, могут быть использованы для длительного проживания, такой объект должен быть обеспечен всем необходимым для проживания», – говорил глава КГА Владимир Григорьев.

Застройщики должны резервировать не менее 25% участка под создание социально значимых объектов – не обязательно школ и детских садов.

При этом приравнивание к жилью не будет полным – например, норма по инсоляции этих объектов не коснутся, что позволит строить их на территориях, предназначенных под размещение нежилых объектов.

«Сейчас вокруг апартаментов сохраняется много негатива и предрассудков, так как само понятие до сих пор не имеет единой трактовки, его границы размыты. Разъяснения со стороны органов власти также полезны, но более действенным методом стало бы регулирование нормативного поля в сегменте апартаментов. К сожалению, все выдвигаемые как на федеральном, так и на региональном уровне инициативы пока не решают основную задачу – не определяют терминологию и классификацию объектов, то время как формат давно нуждается в более детальном сегментировании», - пояснил порталу Стройпульс Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер».

По данным Knight Frank, на конец третьего квартала 2018 года в продаже находится 41 комплекс апартаментов – на 14% больше относительно начала года. Суммарная площадь строящихся проектов, находящихся в продаже, достигла рекордного значения – 641 тыс. кв. м.

При этом спрос по итогам третьего квартала вырос на 74% относительного аналогичного периода прошлого года – продано более 3 тыс. апартаментов. При этом рост спроса в сегменте сервисных апартаментов – 2,6 раза.

Правительство Санкт-ПетербургаПравительство Санкт-Петербурга
Смольный Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
ВРИО губернатора Беглов: на инфраструктуру для всех новостроек нужно потратить 201 млрд рублейВРИО губернатора Беглов: на инфраструктуру для всех новостроек нужно потратить 201 млрд рублей
07.12.2018 12:50
Назначено открытие реконструированного участка дороги А-181 «Скандинавия»Назначено открытие реконструированного участка дороги А-181 «Скандинавия»
03.12.2018 17:32
Смольный предложил сократить затраты на перевод жилья на закрытую схему теплоснабженияСмольный предложил сократить затраты на перевод жилья на закрытую схему теплоснабжения
28.11.2018 11:15
Стартовал конкурс на концессию реконструкции гостиницы на КаменноостровскомСтартовал конкурс на концессию реконструкции гостиницы на Каменноостровском
19.11.2018 17:25
Вице-губернатор Мокрецов 21 ноября покидает СмольныйВице-губернатор Мокрецов 21 ноября покидает Смольный
15.11.2018 10:01
Вице-губернатор Албин призвал строителей обсудить бюджетные долгостроиВице-губернатор Албин призвал строителей обсудить бюджетные долгострои
02.11.2018 10:02
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
7 декабря ВРИО губернатора Беглов: на инфраструктуру для всех новостроек нужно потратить 201 млрд рублей

3 декабря Компания «Агрострой» завершила долгострой «Ново-Никольское»

3 декабря АН «Бон Тон»: «Социалка» – в числе главных критериев выбора жилья

3 декабря Андрей Жамкин, сеть YE’S: «Чтобы апартаменты перестали приносить доход, должно случиться что-то непоправимое»

30 ноября «Абсолют Строй Сервис» открыл продажи квартир во второй очереди ЖК «Георг Ландрин»

29 ноября Архсовет Москвы одобрил проект Wainbridge – ЖК с океанариумом

29 ноября AAG наращивает портфель проектов в Петербурге – в планах 5 новых ЖК

27 ноября «Строительный трест» готовит к выводу на рынок ЖК «Новое Купчино»

26 ноября Евгений Богданов, Rumpu: «Человек не будет платить за фасады, когда у него нет туалета»

22 ноября Смольный начал кампанию против строительства апартаментов

22 ноября Veren Group открыла продажи в ЖК «VEREN VILLAGE стрельна»

21 ноября На рынок вышел ЖК «Эмеральд на Малой Неве» на площадях авторемонтного завода

19 ноября Участок Минобороны на острове Балчуг продан почти по двукратной цене

19 ноября Промсвязьбанк попугал элитного застройщика APDevelopment банкротством

16 ноября Намыв новых территорий угрожает Петербургу наводнениями

16 ноября Специалисты негативно отреагировали на проект перестройки киноцентра «Соловей»

13 ноября Capital Group вывела на рынок ЖК премиум-класса «Медный 3.14»

9 ноября Стригалев, «НДВ-Девелопмент»: Реконструировать в Москве уже нечего

9 ноября В Даниловском районе пройдет митинг против строительства МФК

8 ноября Открыты продажи в МФК «Aquatoria» у Химкинского водохранилища

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх