239 196 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
22 ноября 2018, 15:00 17987

Смольный начал кампанию против строительства апартаментов

Врио губернатора Петербурга Александр Беглов поставил чиновникам Смольного задачу: прекратить застройку Петербурга комплексами апартаментов. Об этом заявил вице-губернатор Игорь Албин в ходе обсуждения корректировки Градплана Петербурга в Законодательном собрании.

Апартаменты, Мнение государственных органов и властей. Официоз., Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Смольный начал кампанию против строительства апартаментов

Албин отметил: при проектировании апартаментов не учитывается транспортная доступность, озеленение, жители не обеспечиваются социальными объектами.

«Это порождает колоссальные проблемы для людей, которые приобретают апартаменты и жителей близлежащих территорий... Задача, которую поставил врио губернатора, – прекратить застройку Петербурга апартаментами. Жилье должно оставаться жильем, деловая застройка – деловой застройкой. Даны указания профильным комитетам. Через месяц мы получим ясную картину по всему городу и, надеюсь, с участием депутатов проанализируем ее», - цитирует вице-губернатора NSP.

Чиновники профильных комитетов обязаны выявить в том числе апартаменты на стадии проектирования.

На прошлой неделе Госстройнадзор Петербурга «разъяснил вопросы, связанные со строительством и покупкой апартаментов»: это разновидность номера в гостинице для временного пребывания граждан, состоящего из нескольких жилых комнат и отдельным помещением с кухонным уголком. Госстройнадзор предостерегает граждан от покупки апартаментов, которые продаются под видом квартир и пугает более высоким налогом, а также отсутствием регистрации, что лишает покупателя льгот и социальных гарантий.

Тема апартаментов волновала чиновников и раньше. В прошлом году новая редакция ПЗЗ предлагала приравнять апарт-отели по ряду параметров к жилым комплексам – привнести требования по социальной инфраструктуре, зеленым насаждениям, парковочным местам и рекреационным зонам.

«По нашему предложению, если более 10% апартаментов в проекте оборудованы кухонной зоной или кухней и, соответственно, могут быть использованы для длительного проживания, такой объект должен быть обеспечен всем необходимым для проживания», – говорил глава КГА Владимир Григорьев.

Застройщики должны резервировать не менее 25% участка под создание социально значимых объектов – не обязательно школ и детских садов.

При этом приравнивание к жилью не будет полным – например, норма по инсоляции этих объектов не коснутся, что позволит строить их на территориях, предназначенных под размещение нежилых объектов.

«Сейчас вокруг апартаментов сохраняется много негатива и предрассудков, так как само понятие до сих пор не имеет единой трактовки, его границы размыты. Разъяснения со стороны органов власти также полезны, но более действенным методом стало бы регулирование нормативного поля в сегменте апартаментов. К сожалению, все выдвигаемые как на федеральном, так и на региональном уровне инициативы пока не решают основную задачу – не определяют терминологию и классификацию объектов, то время как формат давно нуждается в более детальном сегментировании», - пояснил порталу Стройпульс Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер».

По данным Knight Frank, на конец третьего квартала 2018 года в продаже находится 41 комплекс апартаментов – на 14% больше относительно начала года. Суммарная площадь строящихся проектов, находящихся в продаже, достигла рекордного значения – 641 тыс. кв. м.

При этом спрос по итогам третьего квартала вырос на 74% относительного аналогичного периода прошлого года – продано более 3 тыс. апартаментов. При этом рост спроса в сегменте сервисных апартаментов – 2,6 раза.

Правительство Санкт-ПетербургаПравительство Санкт-Петербурга
Смольный Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Три района Петербурга получили новых главТри района Петербурга получили новых глав
18.02.2019 12:55
Следы сугробов Петербурга ведут к зачистке глав администрацийСледы сугробов Петербурга ведут к зачистке глав администраций
18.02.2019 10:02
Петербург отказался от аэроэкспресса в ПулковоПетербург отказался от аэроэкспресса в Пулково
08.02.2019 17:29
Вместо снега во Фрунзенском районе убран главаВместо снега во Фрунзенском районе убран глава
05.02.2019 10:00
Врио губернатора Беглов поручил проверить стратегических инвесторовВрио губернатора Беглов поручил проверить стратегических инвесторов
30.01.2019 10:04
Врио губернатора Беглов определился с вице-губернаторамиВрио губернатора Беглов определился с вице-губернаторами
21.01.2019 15:02
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 февраля Вячеслав Заренков оставляет Группу «Эталон» на АФК «Система»

18 февраля Glorax Group выкупила мастерскую «Вагонмаша» под продуктовый рынок

15 февраля Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить

12 февраля «Ленстройтрест» не будет выводить новых проектов в 2019 году

12 февраля ГК «Норманн» нашла частных инвесторов в Швейцарии

12 февраля В рамках банкротства продается комплекс зданий Петергофской гранильной фабрики

11 февраля Продажи апартаментов в «Avenue Apart на Дыбенко» попали под запрет

11 февраля ЦБ сохранил ключевую ставку – возможно, ипотечные ставки прекратят рост

8 февраля «Дельта-кредит»: ипотека может подешеветь во второй половине 2019

7 февраля В ГК «УНИСТО-Петросталь» началась доследственная проверка

7 февраля Москомстройинвест инициирует доследственную проверку застройщика ЖК «Борисоглебское»

6 февраля Прогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадет

5 февраля Квадратные мэтры: особняк на «Чернышевской» с печами, кариатидами и совой в холле

1 февраля Мнение: споры Смольного с «Метростроем» не помешают достройке «Дома на Зелейной»

31 января Госдума поставит барьер «потребительскому экстремизму» дольщиков

31 января «Дом.РФ» нарастил ипотечные ставки до 11%

31 января В УК «Эталон-Ленспецсму» смена руководства — жильцы опасаются дальнейшего ухудшения обслуживания

29 января Якубовский, Госдума: Надо пересмотреть критерии реестра проблемных жилых объектов

28 января Москва утвердила проект планировки вдоль Яузы

25 января Офис Capital Group пострадал от экс-кандидата в мэры Красногорска

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх