Скоро зима. Петербуржцы запасаются теплыми домиками в деревне
Спрос на рынке вторичной загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти продолжает расти. Приближение холодов отразилось на предпочтениях покупателей.
По данным агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), в октябре текущего года спрос на покупку участков и домов для комфортного отдыха вырос на 27% по сравнению с октябрем 2020-го. При этом, если в третьем квартале повышенный спрос зафиксирован на дома с каминами, то в октябре петербуржцы активно приобретали участки с банями.
Наибольшей популярностью у покупателей пользовались объекты, расположенные в Выборгском и Всеволожском районах Ленобласти.
«И без того очень популярное загородное направление продолжает ставить рекорды. Если летом многие рассчитывали на ослабление коронавирусных ограничений, то сейчас понимают, что зиму придется провести в городе. Едва ли не единственный выход в этой ситуации - приобрести собственный загородный дом или участок под строительство», - отметил генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.
В сегменте готовых коттеджей, по данным DSK Group company, спрос в октябре нынешнего года вырос на 10,3% относительно октября 2020-го. А по итогам десяти месяцев 2021 года количество запросов на покупку частных домов в Ленобласти выросло на 15,6% относительно аналогичного периода прошлого года.
Гораздо более активную динамику продемонстрировал спрос на строительство коттеджей в Петербурге и Ленинградской области. Как отмечают эксперты DSK Group company, в октябре этого года количество запросов на возведение своего дома увеличилось на 36,57% по сравнению с октябрем 2020 года. За десять месяцев 2021 года этот показатель вырос на 36,63% относительно аналогичного периода прошлого года.
Разумеется, повышенный спрос на загородную недвижимость не мог не привести к росту цен. О том, как менялась в течение года динамика стоимости в этом сегменте рынка, можно судить на основании данных Restate.ru.
Так, с ноября прошлого года по ноябрь нынешнего дачи, коттеджи и загородные дома в Ленобласти подорожали в среднем на 1,8 млн рублей и сейчас средняя по рынку цена на них находится на уровне 10,4 млн рублей. Разброс цен за объект при этом составляет от 600 тыс. до 60 млн рублей.
Элитная недвижимость Петербурга: цены на первичном рынке достигли рекордных значений
Коттеджный поселок Ламбери в Ленобласти расширят на 10 гектаров 
Аренда загородных домов в Ленобласти: после майского пика — спад на 15%
В Ленобласти построят коттеджный поселок почти на 1000 домовладений
Строительство пятой части коттеджных поселков под Петербургом приостановили до середины 2023 года .JPG "Эксперты выяснили, в какую сумму обойдется частный дом в Ленобласти в марте 2023 года")
Эксперты выяснили, в какую сумму обойдется частный дом в Ленобласти в марте 2023 года 
