Скоро зима. Петербуржцы запасаются теплыми домиками в деревне
Спрос на рынке вторичной загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти продолжает расти. Приближение холодов отразилось на предпочтениях покупателей.
По данным агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), в октябре текущего года спрос на покупку участков и домов для комфортного отдыха вырос на 27% по сравнению с октябрем 2020-го. При этом, если в третьем квартале повышенный спрос зафиксирован на дома с каминами, то в октябре петербуржцы активно приобретали участки с банями.
Наибольшей популярностью у покупателей пользовались объекты, расположенные в Выборгском и Всеволожском районах Ленобласти.
«И без того очень популярное загородное направление продолжает ставить рекорды. Если летом многие рассчитывали на ослабление коронавирусных ограничений, то сейчас понимают, что зиму придется провести в городе. Едва ли не единственный выход в этой ситуации - приобрести собственный загородный дом или участок под строительство», - отметил генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.
В сегменте готовых коттеджей, по данным DSK Group company, спрос в октябре нынешнего года вырос на 10,3% относительно октября 2020-го. А по итогам десяти месяцев 2021 года количество запросов на покупку частных домов в Ленобласти выросло на 15,6% относительно аналогичного периода прошлого года.
Гораздо более активную динамику продемонстрировал спрос на строительство коттеджей в Петербурге и Ленинградской области. Как отмечают эксперты DSK Group company, в октябре этого года количество запросов на возведение своего дома увеличилось на 36,57% по сравнению с октябрем 2020 года. За десять месяцев 2021 года этот показатель вырос на 36,63% относительно аналогичного периода прошлого года.
Разумеется, повышенный спрос на загородную недвижимость не мог не привести к росту цен. О том, как менялась в течение года динамика стоимости в этом сегменте рынка, можно судить на основании данных Restate.ru.
Так, с ноября прошлого года по ноябрь нынешнего дачи, коттеджи и загородные дома в Ленобласти подорожали в среднем на 1,8 млн рублей и сейчас средняя по рынку цена на них находится на уровне 10,4 млн рублей. Разброс цен за объект при этом составляет от 600 тыс. до 60 млн рублей.
5949 
Коттеджный поселок Ламбери в Ленобласти расширят на 10 гектаров 
Аренда загородных домов в Ленобласти: после майского пика — спад на 15%
В Ленобласти построят коттеджный поселок почти на 1000 домовладений
Строительство пятой части коттеджных поселков под Петербургом приостановили до середины 2023 года .JPG "Эксперты выяснили, в какую сумму обойдется частный дом в Ленобласти в марте 2023 года")
Эксперты выяснили, в какую сумму обойдется частный дом в Ленобласти в марте 2023 года 
