Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 064 727 объектов недвижимости России

1 064 727 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
29 апреля 2022, 14:44 895

Скоро лето. Предложение аренды дорогих коттеджей в Подмосковье сократилось почти на 40%

Объем предложения на рынке высокобюджетной аренды коттеджей Подмосковья (от 400 тыс. рублей в месяц) за I квартал 2022 года снизился на 38% относительно уровня аналогичного периода прошлого года, подсчитали аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia.

Коттеджные поселки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Скоро лето. Предложение аренды дорогих коттеджей в Подмосковье сократилось почти на 40%

По их данным, относительно первого квартала 2020 года показатель оказался ниже на 35%. Эксперты отмечают, что росту спроса и сокращению предложения на рынке способствуют сохранение частичного удаленного формата работы и сезонная активность арендаторов загородного жилья.

Количество запросов на аренду высокобюджетной загородной недвижимости за отчетный период оказалось на 31% выше показателя I квартала 2021 года. По мнению аналитиков, клиенты начинают рассматривать загородные дома как возможность летнего отдыха из-за ограничений на вылет в другие страны.

Средняя площадь коттеджа, предлагаемого в аренду в высокобюджетном сегменте, по итогам I квартала 2022 года составляла 818 кв. м. Больше всего предлагается таких коттеджей площадью от 400 до 700 кв. м – 43% лотов. Почти четверть предложения приходится на лоты площадью 700-1000 кв. м (23%). В наименьшей степени были представлены самые просторные лоты, площадью от 1500 кв. м – всего 8% лотов.

Традиционно основная доля предложения сосредоточена на Рублево-Успенском направлении – 46% предлагаемых в аренду коттеджей со ставкой от 400 тыс. рублей в месяц. На Новорижское направление приходится 38% лотов. На Киевское/Калужское и Минское направления приходится по 7% и 5% лотов соответственно. Единичные предложения фиксируются на других направлениях, суммарно на них приходится 5% высокобюджетных коттеджей под аренду.

Самые дорогие коттеджи предлагаются для аренды на Рублево-Успенском шоссе, где средняя цена аренды составляет 2,1 млн рублей в месяц (+16% за квартал). Средняя цена аренды на Новорижском шоссе составляет 1,48 млн рублей в месяц (+2% за квартал).

Если же рассматривать рынок загородных домов в Московской области в целом, то о годовой динамике арендных ставок в этом сегменте рынка и их текущем уровне можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с начала мая прошлого года по настоящее время месячная аренда дачи, коттеджа или загородного дома в Подмосковье подорожала на 295,36 тыс. рублей и сейчас оценивается в среднем в 526,19 тыс. рублей. Разброс цен за объект варьируется от 27,5 тыс. до 3,59 млн рублей в месяц.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На первичном загородном рынке Подмосковья ожидается дефицит коттеджейНа первичном загородном рынке Подмосковья ожидается дефицит коттеджей
20.05.2022 14:06 1977
На первичном рынке элитного загородного жилья Подмосковья сохраняется дефицит предложенияНа первичном рынке элитного загородного жилья Подмосковья сохраняется дефицит предложения
20.04.2022 14:58 882
На всём готовом. В Подмосковье растет спрос на элитные коттеджи с отделкой и мебельюНа всём готовом. В Подмосковье растет спрос на элитные коттеджи с отделкой и мебелью
19.04.2022 14:16 792
В Подмосковье фермерам запретили строить жилье на сельскохозяйственных земляхВ Подмосковье фермерам запретили строить жилье на сельскохозяйственных землях
14.04.2022 13:16 2478
На рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья начал восстанавливаться спросНа рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья начал восстанавливаться спрос
01.04.2022 10:43 2940
Предложение на рынке аренды элитных домов в Подмосковье сократилось на третьПредложение на рынке аренды элитных домов в Подмосковье сократилось на треть
16.02.2022 10:46 1927
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх