Петербург выставил на продажу шесть расселенных домов в Лахте. Потенциальный инвестор сможет или реконструировать их под жилье, или снести объекты и возвести на их месте торговую недвижимость.
Здания, выставленные на продажу Фондом имущества располагаются по адресу Лахтинский проспект, 85, литера А, иначе говоря на территории ограниченной с одной стороны торговым комплексом "Гарден сити", с другой Лахтинским проспектом, а с третьей примыкающей к лесному массиву между двумя ветками Приморского шоссе. По середине территорию разрезает Круговая улица.
Всего на продажу выставлены шесть зданий, собранные в единый лот. Это три одноэтажных постройки и три двухэтажных расселенных жилых дома. Площадь построект от 90 до почти 400 "квадратов", общая площадь выставленного на продажу участка составляет 9 738 кв. метров. Цена шести зданий и земли вокург составляет 79 млн. рублей. После приобретения новый собственник в течение полугода обязан будет либо разобрать строения и начать возведение новой недвижимости, либо приступить к реконструкции существующих строений.
При этом, в зависимости от решения покупателя функциональное назначение земли может меняться. Так, существующие постройки числятся многоквартирными жилыми домами, а потому могут быть восстановлены в этом качестве. В случае же сноса новые объекты, в соответствии с правилами землепользования и застройки, должны будут относится к торговой и общественно-деловой недвижимости.
При этом закон о зонах охраны запрещает строить новые сооружения без воссоздания двух лицевых построек на Круговой улице и Лахтинском проспекте. Дело в том, что эти строения, как и прочие элементы лота были созданы еще до революции и относятся к строениям мызы Лахта, принадлежавшей дворянскому роду Стенбок-Ферморов. По этой принчине КГИОП налагает существенные ограничения на застройку территории, что может существенно ухудшить экономические показатели проекта редевелопмента.
В прошлом году Фонд имущества уже пытался продать территорию в Лахте, однако, тогда реализовать лот не удалось. В результате, цену в 97 миллионов рублей решено было уменьшить сразу 18 миллионов.
2304 
В Курортном районе Петербурга могут появиться гостиница и яхт-клуб .JPG "В Зеленогорске на Кривоносовской улице планируют построить малоэтажный жилой комплекс")
В Зеленогорске на Кривоносовской улице планируют построить малоэтажный жилой комплекс 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
