Сервисные апартаменты перетягивают спрос арендаторов из других сегментов

По данным аналитиков Glorax, в 2022 году сервисные апартаменты в Москве и Санкт-Петербурге частично перетянули спрос арендаторов из других сегментов – гостиничного бизнеса и аренды квартир в новых домах в исторических центрах городов.

Апартаменты, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Эксперты отмечают, что в условиях визовых ограничений и высоких цен на международные перелеты в 2022 году обе столицы приняли дополнительный поток российских туристов. В результате большая часть действующих в Москве и Петербурге апарт-отелей отработала высокий туристический сезон с хорошими показателями. Там, где управляющие компании гибко комбинировали краткосрочную, среднесрочную и долгосрочную аренду в зависимости от сезона, сервисные апартаменты в течение всего года демонстрировали заполняемость на уровне 80-88%.

По мнению аналитиков, большую роль в поддержании высокого спроса на аренду сервисных апартаментов сыграл эффект низкой базы – на сегодняшний день в центральных локациях двух столиц представлен ограниченный объем нового качественного жилья для сдачи в аренду.

При этом, по данным аналитиков Glorax, функционирующих мультиформатных комплексов апартаментов с полным набором гостиничных услуг, сопоставимых с отелями категории «4 звезды», также нет в достаточном количестве для удовлетворения возросшего спроса. Так, сейчас в Санкт-Петербурге действует 7 подобных объектов, в Москве – 2. Благодаря этому сервисные апартаменты оказались востребованными в 2022 году, сохранили устойчивость и продемонстрировали стабильные показатели доходности на протяжении всего года.

GloraXСотрудников на Restate: 4

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде 24.07.2025 08:59 1017	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 3013	«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге 25.06.2025 08:30 3970
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе 11.06.2025 08:41 4954	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 5157	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2409