224 385 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
25 июля 2018, 16:11 4885

Сбербанк продаст здание и останется в нем арендатором

Российский аукционный дом (РАД) на 24 сентября назначил торги на электронной площадке (ЭТП РАД) по продаже принадлежащего Сбербанку административного здания на проспекте Энергетиков, 37, литера А в Красногвардейском районе Петербурга, сообщает пресс-служба РАД. По условиям торгов, после продажи Сбербанк остается в здании якорным арендатором.

Аукцион, Офисная недвижимость и офисы, Банки и финансовые учреждения

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, офисная недвижимость в Красногвардейском районе

Сбербанк продаст здание и останется в нем арендатором

На торги выставлено десятиэтажное здание площадью 7,6 тыс. кв. м, а также земельный участок площадью 0,26 га. Разрешенное использование участка – размещение объектов финансового назначения. Стартовая цена – 267,1 млн рублей. Шаг аукциона – 25 тыс. рублей.

По информации продавца, здание находится в хорошем состоянии.

Однако есть существенное условие продажи: одновременно с подписанием договора купли-продажи новый собственник обязан подписать договоры со структурами Сбербанка сроком на десять лет и по указанным банком ставкам. Ставку можно проиндексировать позже, но только по согласованию сторон. В частности, в здании остается офис Сбербанка, занимая 602,5 кв. м на первом этаже. Арендная ставка составит 589 рублей за кв. м в месяц без учета коммунальных услуг. На втором и третьем этажах здания 1,35 тыс. кв. м займет «Сбербанк Сервис». Арендная ставка должна составлять 541 рублей за кв. м в месяц.

С одной стороны, существенное условие ограничивает свободу действий будущего собственника, однако Ольга Желудкова, руководитель департамента РАДа по работе с проблемными и непрофильными активами банков полагает, что наличие такого якорного арендатора позволит инвестору сократить издержки на содержание здания, до того момента пока он не приспособит свободные площади.

Затребованные Сбербанком ставки на офисные помещения соответствуют классу С в Красногвардейском районе, причем они ниже среднего значения по району.

Сбербанк РоссииСбербанк России
ул. Вавилова, д. 19 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Госбанки продолжают повышать ипотечные ставкиГосбанки продолжают повышать ипотечные ставки
14.01.2019 11:17
Налоговые имущественные платежи растут параллельно инфляцииНалоговые имущественные платежи растут параллельно инфляции
21.11.2018 17:06
Греф обещает Путину снизить ипотечную ставку в течение годаГреф обещает Путину снизить ипотечную ставку в течение года
09.10.2018 11:15
Сбербанк на голландском аукционе продаст ТРЦ «Галактика»Сбербанк на голландском аукционе продаст ТРЦ «Галактика»
13.09.2018 15:01
Компания «Veeam» арендовала новые офисы в бизнес-центре «Graffiti»Компания «Veeam» арендовала новые офисы в бизнес-центре «Graffiti»
03.04.2017 10:51
В здании НИИ Машиностроения в Петербурге открылась первая «очередь» культурно-офисного пространства ArtPlayВ здании НИИ Машиностроения в Петербурге открылась первая «очередь» культурно-офисного пространства ArtPlay
23.12.2016 13:48
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 февраля Вячеслав Заренков оставляет Группу «Эталон» на АФК «Система»

18 февраля Glorax Group выкупила мастерскую «Вагонмаша» под продуктовый рынок

15 февраля Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить

12 февраля «Ленстройтрест» не будет выводить новых проектов в 2019 году

12 февраля ГК «Норманн» нашла частных инвесторов в Швейцарии

12 февраля В рамках банкротства продается комплекс зданий Петергофской гранильной фабрики

11 февраля Продажи апартаментов в «Avenue Apart на Дыбенко» попали под запрет

11 февраля ЦБ сохранил ключевую ставку – возможно, ипотечные ставки прекратят рост

8 февраля «Дельта-кредит»: ипотека может подешеветь во второй половине 2019

7 февраля В ГК «УНИСТО-Петросталь» началась доследственная проверка

7 февраля Москомстройинвест инициирует доследственную проверку застройщика ЖК «Борисоглебское»

6 февраля Прогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадет

5 февраля Квадратные мэтры: особняк на «Чернышевской» с печами, кариатидами и совой в холле

1 февраля Мнение: споры Смольного с «Метростроем» не помешают достройке «Дома на Зелейной»

31 января Госдума поставит барьер «потребительскому экстремизму» дольщиков

31 января «Дом.РФ» нарастил ипотечные ставки до 11%

31 января В УК «Эталон-Ленспецсму» смена руководства — жильцы опасаются дальнейшего ухудшения обслуживания

29 января Якубовский, Госдума: Надо пересмотреть критерии реестра проблемных жилых объектов

28 января Москва утвердила проект планировки вдоль Яузы

25 января Офис Capital Group пострадал от экс-кандидата в мэры Красногорска

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх