— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
25 июля 2018, 16:11 3940

Сбербанк продаст здание и останется в нем арендатором

Российский аукционный дом (РАД) на 24 сентября назначил торги на электронной площадке (ЭТП РАД) по продаже принадлежащего Сбербанку административного здания на проспекте Энергетиков, 37, литера А в Красногвардейском районе Петербурга, сообщает пресс-служба РАД. По условиям торгов, после продажи Сбербанк остается в здании якорным арендатором.

Аукцион, Офисная недвижимость и офисы, Банки и финансовые учреждения

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, офисная недвижимость в Красногвардейском районе

Сбербанк продаст здание и останется в нем арендатором

На торги выставлено десятиэтажное здание площадью 7,6 тыс. кв. м, а также земельный участок площадью 0,26 га. Разрешенное использование участка – размещение объектов финансового назначения. Стартовая цена – 267,1 млн рублей. Шаг аукциона – 25 тыс. рублей.

По информации продавца, здание находится в хорошем состоянии.

Однако есть существенное условие продажи: одновременно с подписанием договора купли-продажи новый собственник обязан подписать договоры со структурами Сбербанка сроком на десять лет и по указанным банком ставкам. Ставку можно проиндексировать позже, но только по согласованию сторон. В частности, в здании остается офис Сбербанка, занимая 602,5 кв. м на первом этаже. Арендная ставка составит 589 рублей за кв. м в месяц без учета коммунальных услуг. На втором и третьем этажах здания 1,35 тыс. кв. м займет «Сбербанк Сервис». Арендная ставка должна составлять 541 рублей за кв. м в месяц.

С одной стороны, существенное условие ограничивает свободу действий будущего собственника, однако Ольга Желудкова, руководитель департамента РАДа по работе с проблемными и непрофильными активами банков полагает, что наличие такого якорного арендатора позволит инвестору сократить издержки на содержание здания, до того момента пока он не приспособит свободные площади.

Затребованные Сбербанком ставки на офисные помещения соответствуют классу С в Красногвардейском районе, причем они ниже среднего значения по району.

Сбербанк РоссииСбербанк России
ул. Вавилова, д. 19 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Сбербанк отсрочит уплату процентов для застройщика – за отдельные деньгиСбербанк отсрочит уплату процентов для застройщика – за отдельные деньги
01.08.2018 12:29
Сбербанк предлагает застройщикам новые продуктыСбербанк предлагает застройщикам новые продукты
02.07.2018 17:31
В России стартовала электронная ипотекаВ России стартовала электронная ипотека
02.07.2018 11:14
Сбербанк, как и ожидалось, не будет самостоятельно осваивать Василеостровский намыв – предприняты попытки продать компанию «Терра Нова»Сбербанк, как и ожидалось, не будет самостоятельно осваивать Василеостровский намыв – предприняты попытки продать компанию «Терра Нова»
16.05.2018 14:59
Компания «Брусника» и Сбербанк первыми в России опробовали схему проектного финансирования с открытием эскроу-счетовКомпания «Брусника» и Сбербанк первыми в России опробовали схему проектного финансирования с открытием эскроу-счетов
24.04.2018 15:16
Компания «Veeam» арендовала новые офисы в бизнес-центре «Graffiti»Компания «Veeam» арендовала новые офисы в бизнес-центре «Graffiti»
03.04.2017 10:51
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 августа «Лидер Групп» вывела на рынок проект-миллионник «Аэросити» в Шушарах

16 августа Открыты продажи в квартале «Эпсилон» ЖК «Новоселье: городские кварталы»

15 августа Началась консервация завода “Красный треугольник” на Обводном

14 августа «ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь ЖК «INKERI»

8 августа Plaza Lotus Group раскинет в Петербурге сеть из шести гостиниц

7 августа Застройщик: грунты на Днепропетровской, 65 подходят для многоэтажного строительства

7 августа Застройкой скверов на Смоленке апартаментами займется MASTER Девелопмент

6 августа МЭР: Потери бизнеса от повышения НДС в ЖКХ компенсируют потребители

30 июля «Зачистка» комитета по строительству провалилась

30 июля Seven Suns Development держит путь в Москву

30 июля Объявлен конкурс на строительство аэроэкспресса Витебский-Пулково

30 июля С задержкой на два года завершена первая очередь ЖК «Лобня Сити»

30 июля Минстрой РФ разрулит конфликты девелоперов с банками

30 июля Губернатор Воробьев: Регион поддерживает ужесточение законодательства

27 июля Минстрой РФ собирается поправить схему эскроу-счетов

23 июля Евтушевский, «Самолет»: Реформа приведет к падению предложения и росту цен

20 июля «Тройка РЭД» начинает строительство ЖК «Облака» в Люберцах

19 июля Level Group приступила ко второй очереди ЖК «Level Амурская»

19 июля «Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду

18 июля Банкрот «АйДаДом» распродает землю

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх