Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 516 586 объявлений

Сайт рынка недвижимости России — 1 516 586 объектов

 
25 июля 2018, 16:11 5956

Сбербанк продаст здание и останется в нем арендатором

Российский аукционный дом (РАД) на 24 сентября назначил торги на электронной площадке (ЭТП РАД) по продаже принадлежащего Сбербанку административного здания на проспекте Энергетиков, 37, литера А в Красногвардейском районе Петербурга, сообщает пресс-служба РАД. По условиям торгов, после продажи Сбербанк остается в здании якорным арендатором.

Аукцион, Офисная недвижимость и офисы, Банки и финансовые учреждения

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, офисы в Красногвардейском районе

Сбербанк продаст здание и останется в нем арендатором

На торги выставлено десятиэтажное здание площадью 7,6 тыс. кв. м, а также земельный участок площадью 0,26 га. Разрешенное использование участка – размещение объектов финансового назначения. Стартовая цена – 267,1 млн рублей. Шаг аукциона – 25 тыс. рублей.

По информации продавца, здание находится в хорошем состоянии.

Однако есть существенное условие продажи: одновременно с подписанием договора купли-продажи новый собственник обязан подписать договоры со структурами Сбербанка сроком на десять лет и по указанным банком ставкам. Ставку можно проиндексировать позже, но только по согласованию сторон. В частности, в здании остается офис Сбербанка, занимая 602,5 кв. м на первом этаже. Арендная ставка составит 589 рублей за кв. м в месяц без учета коммунальных услуг. На втором и третьем этажах здания 1,35 тыс. кв. м займет «Сбербанк Сервис». Арендная ставка должна составлять 541 рублей за кв. м в месяц.

С одной стороны, существенное условие ограничивает свободу действий будущего собственника, однако Ольга Желудкова, руководитель департамента РАДа по работе с проблемными и непрофильными активами банков полагает, что наличие такого якорного арендатора позволит инвестору сократить издержки на содержание здания, до того момента пока он не приспособит свободные площади.

Затребованные Сбербанком ставки на офисные помещения соответствуют классу С в Красногвардейском районе, причем они ниже среднего значения по району.

Сбербанк РоссииСбербанк России
ул. Вавилова, д. 19 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Сбербанк снизит процент по льготной ипотеке до 5% годовыхСбербанк снизит процент по льготной ипотеке до 5% годовых
09.08.2019 15:15
Вслед за ВТБ и Сбербанк снизил ставки  по ипотекеВслед за ВТБ и Сбербанк снизил ставки по ипотеке
05.08.2019 17:13
В Сбербанке рассказали, при каких условиях можно будет взять «ипотечные каникулы» дваждыВ Сбербанке рассказали, при каких условиях можно будет взять «ипотечные каникулы» дважды
23.07.2019 16:59
В Сбербанке посоветовали заемщикам не брать ипотечные каникулы без особой необходимостиВ Сбербанке посоветовали заемщикам не брать ипотечные каникулы без особой необходимости
23.07.2019 12:52
Сбербанк объяснил, как получить у них ипотеку под 6% годовыхСбербанк объяснил, как получить у них ипотеку под 6% годовых
10.07.2019 14:55
Сбербанк поможет советом застройщикам, испытывающим нехватку капиталаСбербанк поможет советом застройщикам, испытывающим нехватку капитала
05.07.2019 10:59
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх