Самые доступные новостройки Москвы подорожали почти на 19%
Согласно аналитическому отчету агентства «Метриум», предложение новостроек сегмента «масс-маркет» в столице просело по итогам 2020 года на 16,1%. А цены выросли
Средняя стоимость «квадрата» выросла на 18,7% по сравнению с декабрем 2019 года и достигла 207,5 тыс. рублей. В реализации на начало 2021 года находились 89 проектов с общим объемом предложения около 14,1 тыс. квартир, суммарная площадь лотов составила 776 тыс. кв. м. Продаваемая площадь за год уменьшилась на 20,6%.
В декабре первичный рынок массового сегмента пополнился четырьмя новыми проектами, всего за год их было 29. Предложение в массовом сегменте за последние 12 месяцев заметно сместилось в юго-восточную часть города в основном за счет одного крупного проекта – «Светлый мир «Станция Л»…». Доля ЮВАО по количеству экспонируемых квартир составила 33,6% (+12,1% за год). Второе место занимает СВАО, где сконцентрировано 17,9% всех квартир (-2,2%).
В структуре предложения по типу квартир по-прежнему превалируют одно- и двухкомнатные варианты, занимая почти две трети рынка. Доля «однушек» за год выросла на 3,4% и составила 32,4%, доля «двушек» снизилась на 7,5% до значения в 32,7%. Трехкомнатных квартир - 18% (-1,7%), а квартир-студий - 14,8% (+5,8%) рынка. Многокомнатные лоты по-прежнему занимают наименьшую долю от совокупного объема предложения (2,1%). При этом ровно три четверти всего жилья в новостройках продаются с отделкой (чистовой или предчистовой).
1862 
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек
