— 239 924 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
28 марта 2017, 16:05 827

С момента скачка валют в конце 2014 года цены на дорогую загородную недвижимость Москвы в долларовом выражении упали вдвое

Резкий скачок курса доллара в конце 2014 года повлиял на столичный рынок загородной недвижимости, как и на прочие – в премиальном сегменте (условно от 30 млн рублей) цены упали. По состоянию на март 2017 года средняя сумма сделки снизилось более чем в два раза в долларовом эквиваленте, подсчитали специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty.

С момента скачка валют в конце 2014 года цены на дорогую загородную недвижимость Москвы в долларовом выражении упали вдвое

Коррекция цен проходила через переход продавцов с долларовых цен на рублевые и фиксацию выгодного курса доллара для покупателей. Средний бюджет сделки изменялся следующим образом:

«Важно отметить, что несмотря на коррекцию цен, которая происходит на загородном премиальном рынке последние два года, входной билет сюда не может быть ниже 20 млн рублей, - комментирует директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын. – Можно сказать, что цены, снизившиеся на фоне слабеющего рубля, уже достигли определенного минимума. Мало того, мы отчетливо видим, как происходит процесс расслоения объектов на особенно качественные по привлекательной цене, которые быстро вымываются с рынка, и на те, что либо по качественным характеристикам, либо в виду завышенной цены не вызывают интерес покупателя».

По словам Колосницына, особенно привлекательными объектами для покупателей становятся объекты, готовые под ключ. Приобретая готовый дом от застройщика, покупатель экономит порядка 30% от его стоимости – самостоятельные отделочные работы обходятся от 40 тыс. рублей за кв. м.

Penny Lane RealtyPenny Lane RealtyСотрудников на Restate: 7
ул. Знаменка, дом 13, стр. 3 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Малоэтажное строительство, Коттеджные поселки, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Penny Lane Realty в преддверии Чемпионата мира по футболу ведет переговоры с посольствами для формирования пула арендаторов
12.07.2017 11:01
На подмосковном рынке загородных домов в сегменте от 30 млн рублей интенсивно вымывается первичное предложение
29.06.2017 13:27
Рынок загородной элитной аренды Московского региона готовится к летнему периоду – семейному отдыху на Родине
04.04.2017 12:50
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Локация становится второстепенным критерием при выборе дорогого жилья, уступая место качественным характеристикам28.07.2017 12:09
Локация становится второстепенным критерием при выборе дорогого жилья, уступая место качественным характеристикам
Локация становится второстепенным критерием при выборе дорогого жилья, уступая место качественным характеристикам, утверждают эксперты компании Point Estate. Соответственно, спрос на элитные объекты смещается из центра в удаленные от него районы. С начала 2017 года 75% сделок с дорогой недвижимостью заключены за пределами Садового кольца.
За второй квартал средняя ставка аренды элитного жилья в районе Арбата увеличилась на 13% в рублевом выражении, на 11% - в валюте26.07.2017 12:49
За второй квартал средняя ставка аренды элитного жилья в районе Арбата увеличилась на 13% в рублевом выражении, на 11% - в валюте
По итогам второго квартала 2017 года средняя ставка аренды элитного жилья в районе Арбата увеличилась на 13% в рублевом выражении и на 11% - в валюте. Однако в районе Якиманка ставки снизились на 11% относительно первого квартала 2017 года, отмечают эксперты Blackwood.
По итогам полугодия на первичном рынке элитной недвижимости Москвы наблюдался максимальный объем предложения25.07.2017 11:28
По итогам полугодия на первичном рынке элитной недвижимости Москвы наблюдался максимальный объем предложения
По итогам первого полугодия 2017 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы наблюдался максимальный объем предложения за все время наблюдений за рынком. Рост с начала года составил 13%. При этом, отмечают аналитики Kalinka Group, потенциал дальнейшего роста остается.
Госдума отменила дачи и разрешила прописку и строительство в садоводствах, но только после разработки ППТ25.07.2017 10:34
Госдума отменила дачи и разрешила прописку и строительство в садоводствах, но только после разработки ППТ
Госдума приняла в третьем чтении федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», сообщает пресс-служба Росреестра. Закон отменил понятия «дача», «дачный дом», «дачный участок», разрешил прописку и строительство в садоводствах, но только после разработки проекта планировки территории.
Покупательский спрос на первичном рынке элитного жилья Москвы по итогам полугодия вырос почти на треть20.07.2017 15:32
Покупательский спрос на первичном рынке элитного жилья Москвы по итогам полугодия вырос почти на треть
За первую половину 2017 года спрос на элитные новостройки Москвы вырос на 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С начала года было заключено 426 сделок. В том числе 237 сделок – во втором квартале, что на 25% больше, чем в первом, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 августа Группа ЛСР приступила к строительству ЖК Neva Haus на месте завода «Бавария»

15 августа Губернатор Дрозденко запретил выдавать разрешения на строительство в муниципалитетах Ленобласти , не утвердивших генпланы и ПЗЗ

10 августа Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам до уровня ниже 10% годовых

10 августа Епископ Назарий: новостройкам «ЗаКАДья» не хватает монументальных храмов

10 августа Вячеслав Заренков за год воссоздаст Рождественскую церковь на 6-й Советской

8 августа Прокуратура заподозрила застройщика ЖК «Карат», в нарушении законодательства, фирма с 2014 года не может сдать почти готовый дом в Кингисеппе

4 августа В 2018 году наследников СУ-155 грозят принудить к реставрации усадьбы Орловых-Денисовых

31 июля Виталий Милонов сулит Петербургу «неизбежную» реновацию, Смольный тоже хочет продолжать программу

31 июля По итогам полугодия в Петербурге зарегистрировано на 9% ДДУ меньше, чем в первой половине 2016 года

28 июля Квадратные мэтры: семикомнатная квартира с печами и лепниной в стиле модерн на Кирочной улице

24 июля CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens»

24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

30 июня Компания Glorax Development получила разрешение на строительство МФК на Лиговском проспекте

23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

21 июня Смольный неожиданно решил считать застройку намыва Васильевского острова незаконной

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх