Рынок в тени рассрочки: ЦБ предупреждает предупреждает застройщиков об опасности
Центробанк предупреждает: активное использование рассрочки застройщиками может поставить под угрозу их финансирование. Неполученные средства не попадают на эскроу-счета, что ведет к проблемам с кредитованием новых проектов.
Программы рассрочки становятся все более популярными на рынке новостроек, однако их активное использование может серьезно сказаться на финансовой устойчивости застройщиков, пишет ABN.agency. Глава Центрального банка РФ Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор видит в этом механизме серьезные риски.
«Мы видим, что на рынке выросла доля сделок по рассрочкам от застройщика, и видим, что доля рассрочки увеличилась от 20% до 40%. У нас действительно есть беспокойство, поскольку широкое распространение схем создает риски как для покупателя, так и для застройщика», — отметила Набиуллина на пресс-конференции.
Ключевая проблема заключается в том, что деньги от рассрочки не поступают на эскроу-счета, а значит, девелоперы теряют доступ к льготному проектному финансированию. Наполнение эскроу-счетов напрямую влияет на возможность застройщика привлекать кредиты по сниженным ставкам, что делает строительство новых объектов более дорогим и сложным.
Кроме того, широкое использование рассрочки может привести к кассовым разрывам у компаний. Если покупатели массово выбирают этот механизм вместо стандартной ипотеки, застройщики могут столкнуться с нехваткой оборотных средств для завершения текущих проектов.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1638 
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
Задолженность россиян по ипотеке растет второй месяц подряд
Паритет метров: новостройки и готовое жилье в Москве сравнялись по цене
Однушки и студии предложили убрать из льготных программ
Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем Приволжья достигает 50%
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
