Рост цен на новостройки комфорт-класса в Москве приостановился
Рост средневзвешенной цены предложения на новостройки комфорт-класса в Москве приостановился, поскольку в реализацию вышел большой объем новых объектов и структура предложения изменилась, отмечают аналитики Est-a-Tet.
По их данным, за квартал средневзвешенная цена предложения снизилась на 4% и составила 286,9 тыс. рублей за «квадрат». В годовой динамике цены выросли на 19,4%.
«Новые проекты, выходившие во втором квартале, стартовали по более доступным ценам. Можно говорить о возвращении политики лояльного ценообразования на старте проекта, чтобы привлечь инвесторов и покупателей», - сообщил директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.
По его словам, минувший квартал стал рекордным за последние 4 года по выходу нового объёма предложения в этом сегменте на рынок, что способствует восполнению объёма экспозиции.
На рынке новостроек Москвы во втором квартале 2022 года в продаже находилось 96 жилых комплексов (342 корпуса) комфорт-класса. Объём предложения равнялся 20,3 тыс. квартир или 970,3 тыс. кв. м. В реализацию поступил значительный объём предложения, в целом в комфорт-классе за квартал площади в продаже выросли на 13,5%. За год объем новостроек в продаже вырос на 55,5%.
В целом в старых границах Москвы комфорт-класс лидирует по объёму предложения с долей 45,5%. На новостройки бизнес-класса приходится 40,8% предложения, на премиальные объекты - 10,4%.
1324 
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек
