Российский первичный рынок жилья приходит в равновесие. Предложение догоняет спрос
По результатам девяти месяцев текущего года объем вывода на рынок новых многоквартирных домов сравнялся с объемом продаж по договорам долевого участия.
Такие данные приводятся в обзоре долевого строительства за сентябрь 2021 года, подготовленном Аналитическим центром «Дом.рф».
В первом месяце осени этого года российский первичный рынок пополнили 4,1 млн «квадратов», что на 30% больше, чем в нынешнем августе, и на 38% больше, чем в сентябре 2020 года.
«Несмотря на изменение условий по «Льготной ипотеке» и снижение выдачи в рамках этой программы, в сентябре продажи новостроек остались на уровне сентября прошлого года», - отметил генеральный директор «Дом.рф» Виталий Мутко.
По его словам, устойчивый спрос на квартиры позволяет девелоперам продолжать вывод новых проектов на рынок. За девять месяцев 2021 года началась реализация уже 32,3 млн кв. м жилья, что на 82% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Эксперты отмечают, что баланс между выходом новых проектов и темпом продаж постепенно выравнивается. Так, уже с апреля нынешнего года месячный объем запусков новых проектов был на уровне или превышал объем зарегистрированных ДДУ. Однако, по мнению аналитиков, для восполнения образовавшегося ранее дефицита жилья необходимо, чтобы объем вывода жилья на рынок был на 30% больше объема продаж.
По прогнозам экспертов, при сохранении текущей динамики всего по итогам года на российский рынок будет выведено 45 млн кв. м нового жилья - в 1,6 раза больше, чем в прошлом году.
1373 
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
